江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）

『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

导 读：
二手房交易市场成交面积相较上周由增转跌 ， 市场结束连续7周的复苏涨势 。
同比跌幅继续收窄
环比由增转跌显示复苏动能衰退
第13周,CRIC监测的8个重点城市二手住宅成交面积80.5万平方米 ， 同比跌幅较上周再收窄5个百分点至21% 。 其中深圳、南京已同比增速回正 ， 北京、苏州、青岛等城市也在稳步恢复 。
【『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄 ， 环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）】但值得关注的是 ， 成交面积相较上周由增转跌 ， 环比下降16% ， 市场结束连续7周的复苏涨势 。 除了积压需求前期集中释放外 ， 也在于所着新房销售复工 ， 深圳、苏州、成都、厦门等城新房成交火热 ， 此消彼长下二手房市场成交也就稍有回落 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

重点城市01
北京：环比再增、同比跌幅收窄市场正稳步复苏但距正常化仍相差较大
2019年第13周 ， 北京二手房成交面积升至18.9万平方米 。 从增速来看本周市场热度继续回升 ， 环比增12% ， 同比降幅收窄11个百分点至39% 。 但从体量来看距离疫情前正常水平仍有较大差距 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

02
深圳：成交环比跌6%但同比大增125%市场热度保持火热
2020年第13周 ， 深圳二手房成交面积环比降6%回调至16.8万平方米 ， 但同比仍保持125%的高增速 。 因此市场整体热度依旧很高 ， 本周体量回落为市场正常波动 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

03
南京：环比持平、同比增速26%保持
市场热度保持正常水平
2020年第13周 ， 南京二手房新增成交19.4万平方米 ， 环比微增2%与上周持平 ， 同比增速保持26% 。 城市整体市场与第12周基本相同 ， 市场规模与活跃程度均已回归正常水平 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

04
成都：新房火爆虹吸二手市场遇冷
同、环比大跌63%、93%
2020年第13周 ， 成都二手房成交客源为新房市场分流现象愈发明显 。 一二手市场冷热分明 。 本周二手房仅成交1.7万平方米 ， 环比跌69% ， 同比也跌93% 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

05
苏州：成交面积连续两周环降3%
市场复苏后劲不足、进程放缓
2020年第13周 ， 苏州二手房成交规模环比再降3%至10.9万平方米 。 受去年同期基数较低影响 ， 同比大增134% 。 需要注意的是 ， 自第11周成交规模创新高后环比已连降两周 ， 城市二手成交规模出现阶段瓶颈 ， 整体市场复苏进程放缓 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

06
杭州：成交激增后大幅回落
前3月累计同比仍跌26%
2020年第13周 ， 杭州二手房成交在上周激增后本周自然回落 ， 成交面积仅3.2万平方米 ， 同、环比分别降74%、76% 。 从累计同比增速来看 ， 前13周成交面积较去年同期仍跌26% ， 因此杭州二手房市场规模距离回归正常水平尚需一段时日 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）
图片

07
厦门：市场冲高回略、缺乏后劲成交面积同环比分别锐减90%和75%
2020年第13周 ， 厦门二手房成交面积回落至1.1万平方米 ， 环比降75% ， 同比降90% 。 市场在连续4周较高体量成交后略显后劲不足 ， 整体复苏仍有待时日 。
『成交』二手房周报 | 同比跌幅继续收窄，环比由增转跌显示复苏动能衰退（3.23-3.29）


推荐阅读


上一篇：「央视」黎巴嫩新冠肺炎累计确诊479例 较昨日增加16人

下一篇：『武汉』“一呼百应”让爱辐射，武汉血液中心百名职工挽臂献热血