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[观点地产新媒体]| 维持原有发展增速 绿城服务称将继续寻找合作机会，观点直击( 二 )


从过往两年的数据来看 ， 绿城服务2017年、2018年在文化教育服务上的收入分别只有2016.5万和3573.8万元 。 2019年 ， 该部分业务的收入为1.92亿元 ， 占整个园区服务板块收入的10% 。
2019年4月 ， 绿城服务斥最多6720.4万澳元收购澳洲幼教集团MAG约56%的股权 。 当被问及这笔投资的回报情况时 ， 绿城服务管理层介绍说：“去年合并到我们这边利润是828万元 ， 净利润率是6.2% 。 ”
数据显示 ， 2019年MAG的总营收是1.34亿元 ， 毛利在3200万元左右 ， 毛利率为23.94%-24% 。 管理层表示 ， 在目前的疫情状态下 ， 公司给MAG做出的业绩指引是2020年保持基本营收为3亿元 ， 利润率保持在6%左右 ， 基本与2019年持平 。
除了投资教育集团外 ， 众人的关注点也包括了年初时龙湖的入股 。 而管理层对该次股权转让下的定义则是：“这是龙湖的一次战略投资 。 ”据透露 ， 依照绿城服务与龙湖之间的协议 ， 后者未来还将继续增持5%的股份 。
而对于绿城服务自身而言 ， 管理层透露 ， 这是公司希望构建一个生活服务的联盟过程中的一部分 。 能够看到的是 ， 除了引入龙湖之外 ， 绿城服务在2019年初时也同样有过类似的股权操作 。
彼时 ， 滨江服务赴港上市 ， 而绿城服务则是作为其三个基石投资者之一 ， 并与其余两家杭州东业、天堂硅谷资产共计认购了滨江服务的2474万股股份 。
“不管是我们入股了滨江服务 ， 还是引来龙湖的入股 ， 对于我们自身来说都是希望通过股权的捆绑 ， 扩大整个生活服务联盟的客户规模 。 同时 ， 股权的交叉持股也可以保证联盟的整体联盟稳定性 。 ”管理层透露 ， 绿城服务今年还将继续寻找这方面合作的机会 。


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