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「乐居网」易居去年营收涨5成，CEO丁祖昱称楼市谨慎乐观

【「乐居网」易居去年营收涨5成，CEO丁祖昱称楼市谨慎乐观】

「乐居网」易居去年营收涨5成，CEO丁祖昱称楼市谨慎乐观
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「乐居网」易居去年营收涨5成，CEO丁祖昱称楼市谨慎乐观
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3月31日 ， 易居企业集团（02048.HK）披露2019年业绩报告 ， 2019年易居企业集团经营业绩继续保持增长势头 ， 实现营业收入90.9亿元同比上升52.9%；EBITDA为16.72亿 ， 同比增长9.7%；利润及全面收益总额9.7亿 。 实现总成销金额为6707亿元 ， 相比于2018年的5662亿元 ， 同比增长18.4% 。
在一手房代理业务方面 ， 2019年实现销售总额5324亿元 ， 相比于2018年的5315亿元 ， 同比增长0.2%；储备面积为2.88亿平方米 ， 相比于2018年的2.82亿平方米 ， 同比增长2.2% 。
在易居房友（二手房代理）方面 ， 2019年成销总金额1382亿 ， 相比于2018年的347亿元 ， 同比增长298.1%；成销套数为105433套 ， 相比于2018年的20728套 ， 同比增长408.7% 。 2019年全年盈利人民币5790万元 。
年报显示 ， 2017年-2019年 ， 易居房友渠道成销复合增长率为376% 。 期间 ， 易居房友推出了友房公盘资源共享平台、友房通2.0、易居房友管理系统2.0、房友数据研究院、房友学院等一系列产品 ， 大力发展一二手联动业务 ， 为中小微中介及经纪人赋能 。
在房地产数据及咨询服务方面 ， 2019年录得收入9.78亿元 ， 同比增长26.4% ， 全年利润2.32亿元 ， 同比增长7.8% 。
2019年 ， 易居企业集团推出了租赁系统、栅格土地评估系统、克而瑞中国地产债券领先指数、CPA筑道管理平台、WishDeco精装智选平台等产品 ， 从住宅数据向非住宅领域扩展 ， 以克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞产研等六个方面 。
根据数据 ， 2016-2019年 ， 公司收入复合增长率达31.5%;同期EBITDA复合增长率25.7% 。
不过 ， 未来的预期让易居深受考验 。 标普预计 ， 2020年易居企业集团的一手房代理交易量将减少10% ， 与标普对地产行业的预期一致 。 受到疫情影响 ， “房友”网络经纪业务量增速将放缓至20%-25% 。 标普之前预期该公司的交易量将增长4%-5% ， 而“房友”业务量增速为35%-40% 。 因此 ， 标普预计该公司2019年的收入增速仅为4%-5% ， 2020年为6%-8% 。
对于今年楼市走向对公司的影响 ， 易居企业集团CEO丁祖昱认为 ， 国内的疫情现在基本上已经缓和 ， 在昨天克而瑞发布的3月房企销售排行榜中 ， 百强房企销售同比下降的比例收窄 ， 比1月和2月整体的下降速度有明显的缓和 。 易居企业集团作为交易服务商 ， 业绩也会和整个市场的回稳同步 。 公司也会抓住疫情之后各房企想抓营销这样一个比较迫切的愿望 ， 来推动易居整体业务的运行 ， 相信全年的经营仍会保持稳定 。
文章来源:第一财经


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