『购房』开封金御华庭烂尾12年，业主“婚房没住上，孩子已10岁”
大河报·大河客户端记者 李联胜
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近日 ， 大河报热线接到不少开封市民的投诉 ， 他们是开封市金御华庭(前身为开封市豪德天下融城)商品房小区的业主 ， 他们最早的2005年都交过房款了但到现在都没收到房 。 2016年大河报·大河客户端曾对此事进行过报道 ， 但直到今天 ， 这一千多户业主依然没有收到房 ， 他们不知道该怎么办 ， 多次向相关部门反映 ， 毫无结果 。
反映：“样板工程”烂尾12年 ， 孩子都10岁了婚房还没影
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2020年4月1日上午 ， 在位于开封市六大街和汉兴路交叉口的金御华庭社区南门外 ， 大河报·大河客户端记者见到了反映问题的部分业主 。 据业主代表王先生介绍 ， 金御华庭的前身是豪德天下融城小区 ， 其开发商是豪德天下置业有限公司 ， 2008年开工建设 ， 在未取得销售许可证的情况下 ， 以“迁村并居点”大型样板工程的名义进行宣传销售 ， 现在该楼盘已经销售了一千多套 。 业主们有的付了全款 ， 有的付了大部分房款 ， 所有购房的业主拿到的仅仅是收据而不是购房正规发票 。 签订的购房合同则是五花八门 ， 有定购房源协议、有认购房屋协议、有房源保留协议书等 。 在现场的业主只有一个签订的是商品房买卖合同 ， 但没有具体日期 。 协议的内容大多是房屋的售卖方为河南豪德天下置业有限公司开封分公司 ， 购房人付款方式均为一次性付款 ， 金额从15万元到20万、30万元、50万元不等 ， 签订时间为2008年、2009年、2010年 ， 2014年等 。
【『购房』开封金御华庭烂尾12年 ， 业主“婚房没住上 ， 孩子已10岁”】业主孙先生告诉记者 ， 他是2010年交的房款 ， 而且是全款 ， “当时是给儿子买的婚房 ， 现在孙子都10岁了 ， 婚房还没影 。 ”
“豪德公司宣称该项目是样板工程 ， 再加上地理位置不错 ， 所以很多人都觉得以后的发展前景比较好 。 ”业主赵先生说 ， 他于2009年在该小区购买了两套房 ， 全款一共支付了56万元 。 另一名反映人刘女士买房比赵先生更早 。 据刘女士介绍 ， 她是2005年在该项目订了一套房 ， 全款支付了将近30万元 ， 到现在已经14年了 ， 仍然看不到交房的希望 。
据业主代表王先生告诉记者 ， “2010年 ， 因为豪德公司的资金出现问题 ， 该项目开始停工 ， 成了‘烂尾楼’ ， 一直到都没有复工 。 ”从2011年开始 ， 他和其余的购房户先后向开发商的主管职能部门及当地政府多次反映 ， 政府部门也曾多次召集开发商和业主代表进行协商 ， 但开发商承诺的交房日期一推再推 ， 从最初的2013年十一交房 ， 推至当年年底交房 ， 再推至2016年年底交房 ， 但截至目前 ， 已经十几年了仍然没有任何交房的迹象 。
现状：小区主体工程已完工 ， 搁置多年荒草垃圾遍地
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随后 ， 记者跟随业主们走进金御华庭小区的大门 ， 小区内部分楼房已经盖好 ， 绿化也已经完成 ， 还有一部分主体工程完工 ， 门窗和内外墙粉刷工程还没有完成 ， 偌大的小区空无一人 ， 丛生的杂草已掩盖住了单元门 ， 小区内几堆建筑垃圾很是显眼 。 据王先生介绍 ， 小区被中间的绿化带隔离成南北两部分 ， 其中南侧已经盖好的部分是多层住宅 ， 是附近几个村子的迁村并居点;北侧还没有完工的部分为高层住宅 ， 是对外销售的商品房 。 “豪德公司停工之后 ， 2015年 ， 政府又引进了一家房产公司‘接盘’ ， 还举行了盛大的复工仪式 ， 很多政府领导都参加了 ， 小区的名字也是那时候从‘豪德天下融城’变成‘金御华庭’的 ， 但是听说豪德公司不想与新来的开发商合作 ， 双方合作了几个月之后 ， 闹得很不愉快 ， 所以就结束合作了 。 ”王先生说 。
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