『乐居网』房企销售整体下降约两成
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中指院最新数据显示 ， 受疫情影响 ， 百强房企一季度销售整体下降19.5% ， 但3月份数据出现强势反弹 ， 销售额环比增长率均值达到318.9% ， 其中排名前10位的房企环比增长率均值为107.2% 。 多家市场机构预计 ， 二季度房企业绩表现将恢复至疫情前期水平 。
龙头房企中 ， 碧万恒销售额均破千亿元 ， 销售均值达1424.3亿元 。
此前 ， 万科总裁祝九胜在公司2019年业绩推介会上表示 ， 2、3月份万科销售额与去年同期相比下降了510亿元左右 。 但他同时表示 ， 全年销售下降是小概率事件 。
从数据来看 ， 3月单月房企销售确实出现强势反弹 。 克而瑞数据显示 ， 2020年3月 ， 百强房企实现全口径销售金额7690亿元 ， 虽然同比降低17% ， 但环比大幅增长136.2% 。
“进入3月份 ， 部分房企在披露财报的同时公布了2020年的销售目标 ， 据统计房企销售目标增长率均值为12.2% ， 在疫情冲击下销售目标设定较为谨慎 。 如恒大、中海、华润等企业在高基数基础上 ， 充分考虑市场端压力 ， 2020年销售目标增速定为个位数 。 ”中指院常务副院长、中指控股CEO黄瑜向采访人员表示 ， 随着疫情防控形势好转 ， 房企按下线下复工复产“快进键” ， 她预计二季度房企业绩表现将恢复至疫情前期水平 。
【『乐居网』房企销售整体下降约两成】土地市场也反映出上述趋势 。 上海易居房地产研究院发布最新数据显示 ， 虽然一季度百城土地成交跌两成 ， 交易数据暂时难以转正 ， 但近期已有个别城市出现了抢地的现象 。 “目前这只能理解为局部市场的表现 ， 后市仍有待观察 。 ”严跃进表示 。
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文章来源:乐居财经
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