贷款■公积金贷款申请将查婚姻状况
本报讯（采访人员赵莹莹）今后 ， 购房人申请公积金贷款时 ， 对于婚姻关系情况 ， 审核人员将联网北京市婚姻登记系统进行审核 ， 若发现申请贷款中存在弄虚作假的行为 ， 5年内不受理其贷款申请 。
在本市房地产调控政策中 ， 差别化住房信贷是重要的内容 。 其中一条就规定：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策 ， 商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行 。 具体到北京公积金贷款的话 ， 若二套房为普通自住房 ， 首付款比例不低于60%；若二套房为非普通自住房 ， 首付款比例不低于80% 。
“根据近年工作实践 ， 为完善内控制度 ， 进一步提高风险防范水平 ， 对非网签项目和借款申请人婚姻关系加大审核力度 ， 同时对失信惩戒予以明确 。 ”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍 ， 北京住房公积金管理中心于日前正式下发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》 ， 其中一项重点内容 ， 便是加强对申请人婚姻关系的审核 。
《通知》规定 ， 贷款初审人员在受理贷款申请时 ， 应通过北京市婚姻登记系统联网审核申请人婚姻关系情况 ， 进一步加强借款申请人婚姻关系审核 ， 审核结果截图作为电子档案留存 。 对于系统联网反馈结果和借款申请人提供的婚姻关系凭证不一致的 ， 以婚姻关系登记时间距办理贷款时间近的婚姻情况为准；对于无查询结果的 ， 应严格审核借款申请人提供的婚姻关系凭证 。
对于公积金贷款申请中个人或中介机构的弄虚作假行为 ， 北京住房公积金管理中心也首次明晰惩戒制度 。 《通知》提出 ， 对申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况等对贷款审核结果产生影响的职工 ， 一经发现 ， 将个人信息记入管理中心不良信息库 ， 并自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请 。 而对申请贷款时中介机构、代办人员协助申请人造假、隐瞒真实情况的 ， 一经发现 ， 将中介机构及代办人员记入不良信息库 ， 视情节轻重采取约谈、暂停、停止业务办理等惩戒措施 。
《通知》最后提出 ， 对于新申请的集资合作建房等非网签项目 ， 贷款经办部门在严格履行现行审核要求的同时 ， 应进一步审核项目的立项批复文件、《国有土地使用证》或《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、项目未能办理网签的原因说明等相关材料 ， 并须到现场核实项目情况、借款申请人所购住房情况 ， 严格审核抵押物、保证人担保能力 。
（责任编辑：董云龙 ）
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