纽约@40%纽约租客付不起房租了！经济后果很严重 |支付可以很____|

目前美国新冠肺炎确诊患者已经超过21万例，最严重的纽约市累计确诊近5万例。

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此前纽约州长Cuomo反对实施「封城」，但实际上从3月22日开始，纽约实施「居家令」，市民就被要求「尽量待在家里」、「保持社交距离」，非必要行业的经济活动暂停。
其中许多纽约人失业了，失去收入来源。而四月初到来的房租账单会是倒下的第一张多米诺骨牌，给经济带来的损害将会非常严重。
据纽约时报报道，纽约有540万租房者，占人口的三分之二。
纽约市立大学公共卫生与卫生政策研究生院在3月20日至22日进行的一项调查中发现，有36％的受访者的家庭成员在疫情期间失去了工作；大约44％的受访者表示，他们在下一次房租或贷款付款方面会遇到麻烦。
近期的一项针对纽约租客的调差显示，在失去收入来源后，约有39%的受访者表示将无力支付一个月的房租，仅有25.2%的受访者能够负担6个月以上房租。

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而在另一项调查中，在现有财务状况下，有11%受访者表示将无力支付4月份的房租或按揭贷款。

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对于房东来说，这意味着什么？「当前的经济状况具有导致纽约市房地产市场崩溃的所有因素。」Joseph Strasburg表示，他是Rent Stabilization Association（RSA）协会主席，该机构代表着纽约市2.5万名业主。
他还表示， 5月份的房租付款可能会急剧下降，届时失业的租户可能没有多少钱来支付当月的房租。
但房东负担的一些费用没有得到推迟。
对大多数房东业主来说，最大的年度税单——房地产税——将于7月1日缴纳。房地产税约占纽约市财政收入的30% ，用于支付基本的城市服务。
此外，在谷歌搜索「skip mortgage」的频率也在急剧上升：
【纽约@40%纽约租客付不起房租了！经济后果很严重】同时，州长Cuomo在3月15日便实施了为其90天的驱逐禁令，这意味着90天内房东无法提起诉讼驱逐租户。加州也效仿实施了为期60天的驱逐禁令。
凤凰卫视驻华盛顿采访人员王冰汝也在微博对目前的情况进行了介绍：

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参考资料：

40% of N.Y. Tenants May Not Pay Rent This Month. What Happens Then? The New York Times
The Daily Shot: April Rent and Mortgage Payments Are Due The Wall Street Journal

编辑/Ray