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「在线短租房」先网签再隔离，房东提供出入证，违规短租房存安全隐患

东三环附近的某国际公寓小区中 ， 近期出现了许多待租房源 。 在某同城平台中 ， 多名已经通过房本认证的房东以个人身份出租房屋 。 对于外地来京者的一个月短租需求 ， 多名房东都认可 ， 并有房东愿意为租房人提供自己的出入证 。
「在线短租房」先网签再隔离，房东提供出入证，违规短租房存安全隐患
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北四环附近可以短租一个月的房源对于短租行为 ， 房屋租售的中介公司则相对谨慎 ， 租房人可与其签订网络合同 ， 到小区后需报告社区 ， 并进行14天的居家隔离 。 采访人员调查发现 ， 一些存于网络中的短租行为仍存在一定安全隐患 。
中介公司可网签合同再自主隔离北四环附近的某小区中 ， 一间50平方米的开间中 ， 摆放着床、沙发、柜子等简单家具 。 负责该房源出租的某房屋中介公司工作人员表示 ， 房子可以作为一个月的短租房 ， 目前身在京外的租客也可以租 。 租房人提供身份信息后 ， 便可以与其签订网络合同 。 “来北京之后就可以入住 ， 但是需要向社区报告 ， 并且要自主居家隔离14天 。 ”
另一家房屋中介公司工作人员表示 ， 位于东四环附近的某小区中有多套短租房可以选择 ， 其中一间房屋最短租期可为20天 。 短租房的租期多为一个月至两个月 。
对于目前不在京的寻租者 ， 该中介人员表示 ， 在确定租期后 ， 可以通过照片、视频的方式看房 ， 最终签订网络合同 。 “我可以在社区等着你一起报告登记 ， 到时候报备后就直接居家隔离了 。 ”
【「在线短租房」先网签再隔离，房东提供出入证，违规短租房存安全隐患】多名中介人员告诉采访人员 ， 返京租房者需要通过“北京健康宝”对本人健康状况进行查询 ， 如果有疫区接触史等都不能为其提供租房服务 。
在东五环附近的一家中介公司中 ， 也提供部分短期租房 。 租房前 ， 中介人员会询问租房者短租的目的 。 对于租客提出用作隔离用途的短租行为 ， 该中介人员表示 ， 此类服务目前无法提供 。 “不管是不是疫区的都不行 ， 管理比较严格 。 长租一年可以 ， 但是也不包括境外人员 。 ”
个人房源为快签约 能提供出入证房屋租赁市场中 ， 除了可以从中介公司租房外 ， 还能从房东手中直接租房 。
采访人员调查发现 ， 目前在一些小户型为主的小区以及公寓式小区中 ， 近期有大量租赁房源入市 。
一名中介人员表示 ， 此类小区中有二房东将租赁房源改造成民宿进行经营 ， 但是因疫情影响 ， 民宿几无客源 ， 导致很多房源重回租赁市场 。
在东三环附近的某国际公寓小区中 ， 网络资料显示房源较春节前增加一倍 。 一些房东也通过某同城网推销自家房屋 ， 通过直租的方式寻找租客 。
“不在北京的现在不能租 ， 以前已经有人问了 ， 社区要求需要在北京隔离14天后才能进小区 。 ”一名房东表示 ， 对于一两个月的短租行为均能接受 ， 要不房子空着也是空着 。
但该小区一名房东急于将手中空置房屋出手 ， 不仅自己主动降了房租 ， 还表示如果租户行李不多且不用搬家的话 ， 可以将自己手中的小区出入证转给租客 。 “反正我也不在这住 ， 这样你到了北京就能直接住进去了 。 ”
在东二环附近的一个以小户型为主的小区中 ， 在租房源也从春节前的近30套 ， 增加至72套 。
很多房东不仅通过中介寻找租户 ， 也在一些网站中进行着房东直租 ， 但是收效甚微 ， 很多房东也开始接受一两个月的短租 。 “房子挂了一个多月了 ， 一个看房的都没有 。 ”一名房东寄希望于直租方式能尽快起到作用 。
该小区物业公司工作人员表示 ， 返京者租房入住可以 ， 但是需要向社区主动报备 ， 返京后进行14天的居家隔离或者集中隔离 。


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