兰沙沙：买房“稳赚不赔”神话破灭！地产大佬潘石屹揭露早有暗示，三征兆显示
在很多国人的认知世界里 ， 房地产的“造富”能力是很多行业无法比拟的 ， 不仅投资门槛低 ， 还能“躺着”赚钱 。 拆迁一夜暴富屡屡上演 ， 更让无数本来穷困潦倒的家庭火速完成了逆袭 ， 直接走上了人生巅峰 。 所以 ， 现在大家都在说 ， 政府这次是铁了心的要控制房价 ， 不让房价上涨 ， 但最大的问题 ， 其实还是恢复生产后 ， 大部分企业无法生存的问题 。 现在 ， 国家把拉动经济的重心放在了新基建上 。 我对新基建了解不多 ， 但看了各地新基建计划 ， 先不说新基建建设的资金问题 ， 哪些人又能真正受益呢 ， 反正我是看不太出来 。 
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如果手头有些闲置的资金不知投资什么 ， 又不想在这一波的放水中 ， 资产被稀释 。 我认为 ， 买房还是一个较为靠谱的选择 。 现在 ， 除了房市股市 ， 对于大众来说投资渠道非常少 ， 相对来说 ， 房市还是大概率会跑赢消费者物价指数 。 到底是什么原因导致过去20多年 ， 房地产不断奔涌向前 ， 房价更是一路涨着过来的？李嘉诚：中国未来只有两种人 ， 一种在互联网上赚钱的 ， 一种在互联网上消费的！先知先觉经营者；后知后觉跟随者；不知不觉消费者!在互联网+时代 ， 只要给我2623名员工 ， 不会超过6年时间 ， 至少在国内拥有32家分公司 ， 在国外建立20家分公司 ， 这是改变命运的趋势 ， 谁也无法阻挡 ， 把前面一句话中的数字组合就可以通过维新获取改变一生命运的方法在我看来 ， 是地方对土地财政的过度依赖 ， 投资炒作楼市不正之风四起 ， 信贷宽松 ， 国家鼓励民众购房 ， 中国经济腾飞的带动等合力的结果 。 尤其是个大城市走的“以出卖土地融资来发展城市”的道路 ， 让房地产彻底成为无冕之王 ， 支柱中的支柱产业 。 
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所以 ， 我认为 ， 在房地产不怎么持续腾飞的阶段 ， 控制好财务风险非常重要 。 不过 ， 我这种投资理念相对偏保守 ， 虽然没有亏过 ， 但也从来没有通过钱生钱的方法大幅获利 ， 有家庭有孩子的可以学习一下我的这种思路 。 地产大佬潘石屹揭露称 ， 房地产已然不是刚需 ， 因为中国住房总量市值450万亿 ， 人均居住面积接近40平方 ， 已经是发达国家水平 。 但是再看房价收入比数据 ， 毫不夸张地说 ， 我们的民众简直像生活在水深火热之中——一线城市早已不属于普通人 ， 二三线城市买一套房子至少也要掏空“6个钱包” ， 外加透支大半辈子工资性收入 。 
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【兰沙沙：买房“稳赚不赔”神话破灭！地产大佬潘石屹揭露早有暗示，三征兆显示】今年对于刚需买房、换房到底合不合适？以当前的形势看 ， 当下还算是比较合适的购房窗口期 ， 一方面“黑天鹅”对楼市有冲击 ， 开发商、高杠杆投资客有部分在降价抛售 ， 刚需有捡漏的机会；另一方面 ， 信贷偏向于支持刚需、改善群体 ， 首套房贷款利率也连降三个月了 ， 买房成本确实有减少；再者 ， 市场上的购房景气还未完全恢复 ， 刚需看房、选房的选择更多了 。
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