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两江财经：重庆市长定调！楼市高质量发展

两江财经：重庆市长定调！楼市高质量发展
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重庆的房地产业和建筑业 ， 迎来高质量发展机遇 。
2020年4月1日 ， 重庆召开了一个非常重要、规格非常高的会议——房地产业和建筑业高质量发展座谈会 。
之所以说这个会议非常重要 ， 一是房地产业和建筑业受到了疫情影响；二是成渝地区双城经济圈建设逐渐升温 。
重庆市委副书记、市长唐良智出席会议并讲话 。 这个会议属于重庆政府系统内规格最高的会议 。
两江财经认为 ， 会议的重要性+会议的高规格 ， 说明重庆对房地产业和建筑业的高质量发展十分关心 。
在这次座谈会上 ， 重庆市住房城乡建委和房地产开发、建筑施工、设计、工程咨询管理等12家企业 ， 围绕房地产投资、市场预期、业态创新、建筑业转型升级、发展建筑工程总承包、绿色建造、全过程咨询服务、新基建布局等方面发言 ， 提出了意见建议 。
对于房地产业和建筑业对经济的贡献 ， 唐良智市长这样给予了肯定：
1、房地产业和建筑业横跨生产、流通、消费三大领域 ， 产业链条长 ， 关联行业多 ， 对经济影响面广 。
2、近年来 ， 重庆市着力稳地价、稳房价、稳预期 ， 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 ， 全市房地产市场保持了平稳健康发展态势 。 去年全市房地产业和建筑业增加值占GDP的18.2% ， 吸纳就业人员占全市就业人口的14.4% 。
可能大家都知道 ， 如果一个产业的增加值占GDP的比重超过5% ， 那么这个产业就是国民经济的支柱产业 。
房地产业和建筑业增加值占重庆GDP的比重为18.2% ， 远远超出了衡量支柱产业的标准 。 换一句话说 ， 房地产业和建筑业 ， 仍然是重庆当之无愧的支柱产业之一 。
尽管重庆房地产业和建筑业因疫情受到了一些影响 ， 但是唐良智市长分析了房地产业和建筑业面临的利好因素：
1、疫情发生以来 ， 重庆市房地产业和建筑业受到了一些影响 ， 但这些影响是暂时的、阶段性的 ， 积极的因素正不断增多 。
2、当前 ， 重庆市疫情防控形势持续向好、生产生活秩序加快恢复的态势不断巩固和拓展 ， 成渝地区双城经济圈建设带来新的投资空间、市场空间 ， 房地产市场刚性需求和改善性需求不断增加 ， 国家房地产调控政策保持连续性稳定性 ， 市场持续回升 。
唐良智市长说 ， “我们要辩证看待疫情影响 ， 从长远大势认清当前形势 ， 坚定信心、保持定力 ， 顺应发展大势、把握市场趋势 ， 加快推动房地产业和建筑业高质量发展 。 ”
“加快推动房地产业和建筑业高质量发展 。 ”这是唐良智市长对房地产业和建筑业发展定下的基调 。
至于如何加快推动房地产业和建筑业高质量发展 ， 唐良智市长要求 ， 要精准施策、多措并举推动房地产市场健康发展 。
唐良智市长提出了以下几个方面的具体要求：
1、完善住房市场体系和住房保障体系 ， 大力发展普通商品住房 ， 抓好住房租赁市场发展试点 ， 建立完善公租房保障对象准入和退出机制、保障政策动态调整机制 ， 改造提升存量住房 ， 促进新建商品房市场、存量房市场和租赁市场协调发展 。
2、把握房地产业发展趋势 ， 打造更健康、更智能的人居环境 ， 推进房地产与文旅、康养等融合发展 ， 提升物业服务质量 ， 不断增加优质产品和服务供给 ， 更好满足改善性住房等市场需求 。
3、着力稳地价稳房价稳预期 ， 科学配置土地资源 ， 合理安排土地供应规模 ， 完善公共配套规划建设 ， 及时发布市场信息和政策解读 ， 为房地产市场发展营造良好环境 。
4、做强房地产企业品牌 ， 不断提升行业综合实力和竞争力 。
5、要强化制度创新、科技创新、管理创新 ， 加快建筑业现代化转型升级和高质量发展 。
6、大力推进科技创新 ， 发展装配式建筑 ， 推广应用智能建造、绿色低碳、物联网、BIM等技术 。
7、加快建设组织方式变革 ， 鼓励开展工程总承包和全过程咨询服务 ， 培育具有“投融建管营”一体化能力的龙头企业 。
8、提高城市设计建设水平 ， 注重城市美学 ， 为城市留下更多功能美、整体美、个性美的建筑精品 ， 持续提升城市品质 ， 努力实现干净整洁有序、山清水秀城美、宜居宜业宜游 。
9、加强产业引导 ， 拉动有效投资 ， 带动本地建材、耐用品等的消费 ， 促进产业链上下游协同发展 。
唐良智市长强调 ， 各级各部门要针对企业反映的问题 ， 抓紧研究 ， 尽快协调解决 。 要积极为企业纾困解困 ， 帮助缓解企业资金流动性困难 ， 强化用地、用工、用料等要素保障 ， 大力推行项目规划许可、施工许可等网上审批 ， 支持符合条件的建筑企业资质升级 ， 以服务企业的真心增强企业发展的信心 ， 促进全市经济社会平稳健康发展 。
【两江财经：重庆市长定调！楼市高质量发展】两江财经认为 ， 推动房地产业和建筑业高质量发展 ， 有助于重庆努力建设成为具有全国影响力的高品质生活宜居地 。
[特别说明：本文部分素材综合自《重庆日报》《重庆新闻联播》 ， 两江财经特别鸣谢！]


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