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山东财经报道：德云社济南选址定在这，预计年收益1.67亿元

山东财经报道：德云社济南选址定在这，预计年收益1.67亿元
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采访人员|王雅洁
继第一、二、三批重点招商项目之后 ， 济南再推第四批重点招商推介项目 。
山东财经报道注意到 ， 泉城人翘首以待的德云社在济落地项目位列其中 ， 开建日期、试营业时间、人均消费……也统统定了 。
“曲山艺海”盛景再现济南指日可待 。
01选址五交化地块占地43亩
计划总投资27亿元
今日（4月3日） ， 济南市投资促进局官网披露了“山东德云文化广场项目” 。
山东财经报道：德云社济南选址定在这，预计年收益1.67亿元
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与此前备受关注的德云社落地济南的消息相比 ， 此次公布的德云文化广场项目对山东来说可谓是一份“大礼包” ， 济南将再添一座集“吃喝玩乐”于一体的城市文化综合体 。
项目概述显示 ， 以山东德云综合演艺中心为核心 ， 山东德云文化广场项目融合相声演艺、曲艺表演、婚庆餐饮、曲艺教育、文创展示、冰雪娱乐等多业态 ， 计划打造成为集文化产业、婚庆演艺、餐饮娱乐、配套商业为一体的城市文化综合体 。
山大路与花园路交叉口的五交化地块 ， 是山东德云文化广场项目的拟定选址 。
五交化地块土地持有方山东盛隆置业集团有限公司（下称“山东盛隆”）将负责统一规划建设山东德云文化广场项目 ， 济南文旅集团向山东盛隆购买约定的房产（含装修） ， 用于落地山东德云综合演艺中心 。
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目前 ， 项目规划策划方案及建筑方案已经形成初稿 。 山东德云文化广场项目计划总投资约27亿元 ， 占地约43亩 ， 规划建筑总面积约15.5万平方米 。 其中 ， 地上建筑面积11万平方米 ， 地下建筑面积（地下两层）4.5万平方米 。
山东财经报道注意到 ， 山东德云综合演艺中心使用面积约5万平方米 。 由济南文旅集团、北京德云红事会餐饮管理有限公司（下称“红事会酒店”）、山东恒拓文化传媒有限公司三方共同出资 ， 成立山东德云综合演艺中心项目运营公司 ， 负责项目运营管理及相关业务的拓展工作 。
那么 ， 该项目啥时候能落地建成呢？
根据南市投资促进局披露的信息 ， 山东德云文化广场项目计划于今年5月开工 ， 2021年底竣工试运营 。 换而言之 ， 明年底咱济南人就可以在家门口听相声了 。
02剧场人均消费250元
综合年收益预计1.67亿元
众所周知 ， 在国内相声团体中 ， 德云社可谓独树一帜 ， 票房火爆 ， 新星不断 。 近年来 ， 德云社年底“封箱”专场常常被炒到数千元 ， 济南专场也是年年“一票难求” 。
从独撑门面的郭德纲 ， 到拍电影、唱插曲的岳云鹏 ， 还有“辫儿哥哥”张云雷、《庆余年》中收获好评的郭麒麟……有粉丝笑称 ， 如今的德云社是90后心目中的“亚洲最大传统艺术男子天团 。 ”
山东财经报道：德云社济南选址定在这，预计年收益1.67亿元
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既传承了相声曲艺传统 ， 又具备“流量小生”新风尚的德云社 ， 能给济南带来什么呢？
南市投资促进局公布的《德云演绎中心经济效益分析》显示 ， 德云演绎中心主要由德云社剧场、德云演绎中心、红事会酒店三个项目组成 ， 主要收入来自门票及酒店营收 。
山东财经报道：德云社济南选址定在这，预计年收益1.67亿元
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经济效益分析显示 ， 一年下来 ， 德云演绎中心综合收益预计超1.67亿元 。 其中 ，
●德云社剧场可容纳320人 ， 人均消费为250元 ， 年收益为2400万元；
●德云演绎中心可容纳840人 ， 人均消费300元 ， 年收益可达7560万元；
●红事会酒店人均消费从60元、200元不等 ， 根据1775人次和600人次对应不同消费水准演算 ， 酒店年收益6795万元 。
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在家门口听德云社相声 ， 你的钱包准备好了吗？
采访人员|王雅洁
版权|山东财经报道
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