广西活动@什么情况？南宁一男子买了车位却不能进小区！原来是……
北京联盟_本文原题：什么情况？南宁一男子买了车位却不能进小区！原来是……
业主和物业各有说法 ， 这件事还需要双方沟通清楚 ， 不行的话就走法律程序 ， 在这也跟大家提个醒 ， 房子交付的时候一定要检查清楚！
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▲ 黄先生出示2010年房屋验收表的记录 。
近日 ， 家住南宁市半岛融园的黄先生向采访人员反映 ， 他在小区里购买有车位 ， 但因与物业公司存在物业费纠纷 ， 车子被限制进入小区 。 物业公司则表示 ， 未限制黄先生的车进出小区 ， 双方的物业费纠纷问题正走司法途径解决 。
【广西活动@什么情况？南宁一男子买了车位却不能进小区！原来是……】3月28日 ， 黄先生告诉采访人员 ， 他的房子于2008年交付 ， 2017年才装修入住 。 这几年 ， 他的车都能进出小区 ， 不料 ， 今年春节期间 ， 物管公司将他的车拉入停车系统黑名单 。 他多次向辖区派出所报案 ， 均未能解决问题 。
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在黄先生提供的材料中显示 ， 2010年 ， 房子保修期截止前 ， 他查看房子时 ， 发现阳台地面高出客厅地面、客厅天面未磨平、阳台地面起沙等十多项质量问题 。
黄先生说 ， 这些问题都已被当时的物业负责人确认 。 但直到2017年 ， 他装修入住前 ， 都未能得到解决 。 他只好自掏腰包整改 。
“当时的物管负责人说 ， 减免我四成的物业费 。 我不同意 。 ”黄先生要求对方减免六成 。 由于协商不成 ， 此事一直搁置到现在 。
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黄先生认为 ， 现在的物管公司因他一直不交物业费 ， 就故意为难他 。
3月30日下午 ， 该小区物业处的罗主任说 ， 他们的停车收费系统 ， 没有禁止特定私家车进入小区的功能 。 只要在小区购买了车位 ， 车子就能进出小区 。 黄先生反映车子无法出入之事 ， 他们不知情 ， 也不知道原因何在 。
罗主任表示 ， 根据《前期物业管理服务合同》约定 ， 2008年小区交房后 ， 黄先生就得交物业费 。 目前他已拖欠物业费及其他费用约3万元 。 至于房子质量问题 ， 根据业主档案记录 ， 他们已整改到位 ， 并打算减免黄先生1年的物业费 ， 但他不同意 。 现在此事将走司法程序解决 。
黄先生则认为 ， 物管公司单方面称对房子质量问题整改到位 ， 但房子档案资料上没有他的签字 ， 是无效的 。 如果对方走司法程序 ， 他会积极应诉 。
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