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陆川法院@一次性解决纠纷！疫情不误执行 立案二天退休教师领房屋受损赔偿款



陆川法院@一次性解决纠纷！疫情不误执行 立案二天退休教师领房屋受损赔偿款
本文插图

房屋受损
“申请执行才二天 ， 被告就付清了5万多元赔偿款 。 太感谢你们了……”4月2日 ， 待疫情防控形势持续向好后 ， 申请人刘某海专程来到陆川法院向执行干警表示感谢 。
年近八旬的刘某海是一名退休教师 ， 家住陆川县乌石镇坡子村 。 然而 ， 自从4年前起 ， 刘某海便陷入了有家难回寄人篱下的窘境 。 原因是邻居建房造成了自家地基不均匀沉降 ， 引发墙体开裂 。
2016年 ， 紧邻刘某海家的空地上 ， 一部部工程机械相继进场施工 。 邻居刘某武准备在这里建设一栋六层高的楼房 。 两家距不足50公分 ， 钻桩却长达40多米 ， 看到这一幕 ， 刘某海忧心忡忡 ， 多次向刘某武提出异议 。
“我在建筑公司上班 ， 干这等小工程难道还保证不了安全？出了什么事我负责！”刘某武拍着胸脯打包票 。
可是 ， 让刘某海担心的事还是发生了 。 就在基础开挖至十多米时 ， 刘某海家（砖瓦结构 ， 二层）的墙脚和二楼开始出现裂缝 。 刘某海赶紧告诉刘某武 ， 但刘某武坚持继续施工 。 2018年 ， 刘某武的房屋建设完成 ， 刘某海的房子开裂情况却更加严重 ， 特别是靠近工地的一间房子 ， 墙体和棚面的最大裂缝宽达5公分 。 刘某武住进了新房 ， 而刘某海却被迫搬离了自己居住20多年的老房子 。 多次与刘某武协商未果后 ， 2019年4月 ， 刘某海将刘某武与其母亲丘某诉至陆川法院 ， 要求两被告赔偿12万元 。
受理案件后 ， 陆川法院委托广西柳州中衡工程检测咨询有限公司于2019年7月5日对现场进行检测鉴定 ， 鉴定意见证实原告房屋损坏的主要原因为被告建设房屋造成原告房屋地基不均匀沉降 ， 引发墙体等构件开裂破坏 。
2019年11月1日 ， 陆川法院委托广西中硕资产评估有限责任公司进行损失价格评估 。 评估报告意见为：“房屋损坏参考价值为57763元（其中拆除清理二层费用共计6000元、重建二层费用共计33513元、维修费用共计18250元）” 。
【陆川法院@一次性解决纠纷！疫情不误执行 立案二天退休教师领房屋受损赔偿款】法院认为 ， 原告的房屋出现开裂问题是被告建房行为造成 ， 被告刘某武、丘某应承担因被告建设房屋造成原告房屋墙体等构件开裂造成的全部损失 ， 即损失评估价值57763元 。 原告主张要求被告赔偿损失120000元的诉讼请求超出评估部分没有法律及事实依据 ， 依法不予支持 。 被告刘某武所建房屋的土地使用权人为被告丘某 ， 且被告丘某与被告刘某武是母子关系 ， 被告建房屋的行为应属于两被告的家庭共同行为 。 法院遂判决被告丘某、刘某武赔偿57763元给原告刘某海 。
2020年1月30日 ， 该案判决生效 ， 但被告未履行义务 。 2020年3月3日 ， 刘某武申请执行该案 。 当日 ， 执行法官迅速查询并冻结了被告丘某6万多元的银行存款 ， 并向两被告发出传票 。 迫于执行压力 ， 第二天刘某武找到刘某海 ， 主动履行了赔偿义务 。 该案遂顺利执结 。
（覃坤）


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