「程世鹏」银行房产抵押贷款最后一站！，征信最宽松的武汉众邦银行房抵贷
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说到众邦银行 ， 我想大多数人都很陌生 ， 武汉人可能会相对熟悉一点 。 那么下面就来详细介绍一下 。
武汉众邦银行定位为专注服务个人小微的互联网交易银行 。
2013年11月 ， 由卓尔控股、当代集团、壹网通科技、钰龙集团、奥山投资、法斯克能源等六家民营企业申报发起武汉众邦银行 ， 注册资本20亿元 。 卓尔控股为主发起人、第一大股东 。
2016年12月6日 ， 众邦银行获批筹建 。
2017年4月24日 ， 获湖北省银监局批准成立 。
2017年5月18日 ， 众邦银行开业成为中国第11家民营银行 ， 也是湖北首家民营银行 。
因为众邦银行为武汉的本土民营银行 ， 并且正式成立的时间不长 ， 所以很多人还不了解 ， 对银行业务就更加不了解了 。 
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今天为什么要提起众邦银行呢？
因为房产抵押贷款作为小微企业融资的一种主要方式 ， 但是每个银行对企业 ， 房产 ， 征信要求都不要一样 ， 很多人因为缺乏征信保护意识 ， 造成征信瑕疵 ， 以至于被很多银行拒之门外 ， 去选择利息很高的其它机构 。
那么今天 ， 众邦银行作为一家定位于专注服务个人小微企业的互联网交易银行 ， 就给这些企业主带来了对征信最宽松的房抵贷产品 。
相比其它机构来讲 ， 利息要低很多 ， 最重要的是做抵押贷款银行给我们更多的安全感 。 
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下面就来详细讲解众邦银行房产抵押贷款 。
第一：可贷额度及审批层数
单套房产10—1000万 。
武汉主城区含盘龙城、汉口北7成；远程区6成 。
注：众邦银行暂时只面向武汉的住宅提供抵押贷款服务 ， 可贷层数与其它银行都差不多 。 
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第二：利息和还款方式
贷款期限是1-4年
还款方式：先息后本
利率：月息0.75% 。
注：先息后本1年期 ， 最多循环4年 ， 每年需要归本一次 ， 而不是4年以后才归本 。 打个比方 ， 如果贷款100万 ， 每个月只需归还利息7500元 ， 12个月后归还本金100万 ， 然后重新续贷 。
有的人可能觉得这个利息偏高 ， 但是你要跟哪里比 ， 如果跟国有4大行相比 ， 肯定是要高一些的 ， 但是相比一些其它的金融机构 ， 动不动1分往上走的利息 ， 还是要低很多的 。
在没有众邦产品出来之前 ， 往往很多企业主在无法到其它银行贷到款的 ， 就只能选择利息更高的金融机构了 。 
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第三：房产类型
房本上房屋类型为住宅 ， 50年和70年产权 ， 房龄25年以内 ， 覆盖全武汉市区域 ， 包括远城区 ， 只要评估单价满1万就可入 。
可上市交易的房改房、集资建房、还建房、经济适用房、动迁房均可 。
可接受第三方房产抵押：接受直系亲属三方抵押：子女、配偶、夫妻双方父母 。
注：对于房产要求还是相对比较宽松的 ， 大致可这样理解 ， 只要房产单价满1万就可以准入 。 
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第四：征信要求
1.当前逾期提供结清证明；
2.两年内征信≤19次逾期 ， 可以出现1234 ， 单个卡或贷款无连续8个1
3.贷记卡或贷款账户状态不出现止付/冻结/关注；
4.金额≤1000元不计入逾期 。
5.查询：不看查询次数
6.无当前涉诉 ， 如有需提供结案证明
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注：众邦银行无疑是银行里面征信最宽松的了 ， 一般其它银行都要求征信连3累6最多累9 ， 有的还看近期查询次数 ， 而众邦银行却宽松到连5累20以内了 ， 并且不看查询 。
这无疑给那些以前只能找金融机构贷款的企业主有力更多选择的机会 ， 并且大大降低了融资成本 。
所以想要融资 ， 征信的好坏直接影响我们选择面的大小和融资成本和效率 。 
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第五：贷款时效
整个周期10个工作日左右 。
需要下户经营场地和抵押物 ， 银行可直接公证、进押 。 
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总结：我个人觉得众邦银行最大的优势就是征信非常宽松 ， 当前逾期可进 ， 白户可做 ， 不看查询次数 ， 资料简单 。
并且还有最重要一点 ， 无执照注册时长要求 ， 一般其它银行都要求执照至少满一年 ， 最少也要满半年 。 并且接受三方直系亲属房产 ， 可在行内完成签约公证进押 。 不管是从征信 ， 还是经营要求来讲 ， 都是无比宽松 。
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