张先生@砚山人：你能分清“定金”和“订金”吗？一字之别 差点损失20000元( 二 )
2、定金合同是主合同的从合同 ， 由于定金合同不成立或不生效 ， 不影响主合同的效力 。 而订金合同是主合同的一部分 ， 依约定应交付订金而未交付的 ， 主合同不成立 。
3、定金与订金的法律后果不同 。 给付定金的一方不履行约定的债务的 ， 无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 ， 适用定金法则 。 交付或接受订金的一方不履行合同债务的 ， 不发生丧失或者双倍返还订金的后果 ， 订金仅可作为预付款或损失赔偿金 。
所以 ， 在签订合同时 ， 一定要留意 ， 合同中是“定金”还是“订金” 。 定金是具有法律效应的 ， 无论哪方违约 ， 都需要承担赔偿 。 订金属于一种约定 ， 属于预付款、保证金、押金等 ， 没有特殊约定外 ， 订金是可以全额退还的 。
【编后】截止发稿前 ， 张先生拿到了退还的8000元钱 。 最后提醒广大消费者 ， 装修之前要做足“功课” ， 不要草率签合同付定金 ， 并且在签订合同时要一再谨慎 。 否则 ， 不是“肉包子打狗” ， 就是“甲方”变“乙方” 。
来源：非常文山
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