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用暖房直租靠谱吗

靠谱！很靠谱，非常靠谱。——来自用暖房，一天就找到房子的挑剔用户
我三月份来到广州，到现在不过9个月，已经搬过4次家了，因为房子真的很重要，好房子也真的很难找。虽然前三次都提前很久找的房子，最少提前一个月，然而还是被二房东坑，被公寓坑，房子也不好，住的不舒服。
中间还有一次真的丧失耐心找过中介，结果，中介全是忽悠和套路，和他们周旋了一周也没有找到合适的房子，总是在说这个房子啊，有有有，你来吧我带你去看，到了又说，哎呀不好意思那一套上午被租出去了。
这一周等于浪费时间，也让我彻底看透中介。又开始自己找。那一段时间平均每天看50+套房子，自己凭感觉筛选那些像个人房源的，然后打电话去联系。
终于有一天在豆瓣上看到了暖房的信息，解救了我的双眼！！！欢欢喜喜用上了暖房，真的很暖心，一天之内就找到了想租的房子，而且性价比非常高，当天去看房，就和房东签了合同。至此，我才终于感觉自己在广州有了安定的地方，我的小暖房。
虽然暖房也做不到100%的过滤（用了这么久，只碰见过一次中介冒充的，在暖房公众号联系他们就马上处理了），但是真的解决了我们平民小百姓租房中很大的一部分问题啊：不用肉眼费劲筛选中介——节省时间；能找到靠谱的房子——提高效率，减少搬家；还是免费的。
我用暖房找到房子之后，就开始疯狂给朋友安利，现在有40、50个朋友，都用暖房找到了房子，嘿嘿，开心，感觉自己给大家介绍了一个好东西~
希望暖房开个赞赏功能，让我们表达一下感谢。
希望要找房子的小伙伴一定要尝试一下暖房！从此打开新世界哦~
■网友的回复
这个我有话语权了！o(*^▽^*)┛
去年11月换房子的时候无意中发现暖房公众号，然后就开启了高效寻房之旅。
其实最开始是找了中介的，后来跟北京本地的朋友聊才知道，中介力推的那几个小区：1.户型不好；2.周围环境略乱；3.全是租户，人群属性复杂且流动性超大，每到过年时段比较担心出事故；4.房子价格不便宜，中介费还蛮高……Emmm……索性自己找吧，但又不知道哪儿有靠谱房源，所以就抱着试一试的心态开始用暖房。
如果按照区域划分来找房，片区太大且定位不准，而且很多小区我都不认识，脑子里没有概念会比较麻烦，效率也很低，所以我自己总结了下经验，开始按照以下步骤找房：
1.锁定我的理想居住区，在地图上查看区域内的小区有哪些；
2.在暖房上按照小区名称来查找房源（设定自己能接受的价格区间）；
3.把合适的房源全部马住，分小区来打电话确认房源信息、价位、合租人口等基本信息（毕竟暖房只是房源平台，所以无法规避有些中介混入其中。自己多看多查多打电话就能区分出大概的中介话术了，这样以后再查房源信息的时候就可以一眼屏蔽掉）；
4.电话等于已经筛选了第一波，合适的就可以进行第二波实地考察了。这个时候按照小区查找的好处就出来了，同一个小区里合适的房源基本可以一次看完，临近的小区也可以都约在一起，效率很高（我好像看了4-5次吧，而且还都是下班之后，没占用太多时间还考察到很多房子），我比较懒，所以会直接在暖房上把合适的继续收藏，不合适的取消收藏，这样也一目了然；
5.最后剩下的就是取舍了，根据房租、合租人数、交通、到公司的距离、配套设施等等因素进行综合考虑。
现在有一部分房主更愿意直租，不太愿意把房子托管给中介，会觉得糟蹋房子；而且有些房主还会选择租户，不顺眼的还不租……噗噗噗。但也不是说中介的就全都不好，很多中介的手里还是有好房源的，但可能会比较贵。
我个人是比较喜欢房东直租甚至二房东直租（二房东住在一起）的这种，觉得稳妥些（我同事被一家很小的黑中介坑了，突然被房主硬性要求搬家，黑中介还卷走6k+……）。但切记！有看中的房源一定要抓紧！房不我待！房不我待！房不我待！我之前有一个暖房的转租超喜欢！就因为拖了半天，被人抢走了……o(╥﹏╥)o
话题跳回来~我东西超多，要求衣柜要大，还要有地方放古琴，还要有大一些的书桌和书柜……自己都觉得事儿多ORZ……好在最后找到了满意的房子，而且当时还是在两套合适的间进行取舍，Lucky O(∩_∩)O~
现在已经把暖房推荐给了巨多朋友，也有同事依靠暖房找到了公司楼下的房源（好羡慕）……但还是要跟大家声明一下：暖房是免费靠谱的房源平台，但无法规避有些靠谱不靠谱的中介穿房主衣服混入其中，所以找房过程还是要理智谨慎哟~
祝大家都能早日找到合适的靠谱的温馨的一方小天地~(*￣︶￣)
■网友的回复
值得推荐。
我自己没找房需求所以没用过，无意看到这个产品很有趣，推荐给了身边两三个同事和朋友，都成功找到了性价比高，而且是很合拍的室友。
我喜欢小而美的产品，就稍微研究了下，用数据抓取的方式做租房平台的也有一些，但抓取后通过建立不同的数据模型来筛选掉虚假房源，和甄选高质量房源，做得好的应该就暖房了。数据抓取容易，过滤数据是大工夫，想想都知道人工判断一个假房源都得根据好多维度，能做到让机器人自己过滤掉假房源和质量差的房源，看得出来这个团队的实力不简单。
■网友的回复
用过两次来找房子了，都找到挺好的房子。主要直接在它这个里面就可以看到很多平台网站的房源信息，不用自己一个平台一个平台去看，比较方便快捷，靠谱倒是挺靠谱，就是使用后发现可能暖房收集到的房源帖子，豆瓣那边人家已经出租了，而这边还是显示着，这个比较尴尬。不过跟能快速找到好房子相比，这是个小问题，就忽略它吧，毕竟每个产品都要不断完善。
■网友的回复
【用暖房直租靠谱吗】 目前正在用暖房找房子。先总结一下，非常好用！
暖房最大的特点就是跨平台个人房源信息的整合。找过房的小伙伴肯定都知道，在58，赶集这种网站找真实的个人房源简直就是大浪淘沙。千挑万选找到一个可能还是中介下的诱饵。经过这一番折腾最终小伙伴们大多不是进了中介的魔爪就是转投了自如之流的怀抱。只能花更高的房租买省心。
可是中介自如是如何丧心病狂的哄抬房租大家也都感受到了。一心想寻找个人房东的小伙伴们陷入了绝望。
但是暖房的出现一下子解决了这个问题。暖房通过在抓取信息的同时还对信息进行了过滤，成功帮用户甄别出真个人房源。同时将房源关键信息清晰的呈现给用户。自动生成了房源地图位置。还把房主联系方式也自动抓取出来。无账户的收藏机制也能方便回溯比对。整体来说用户体验非常好。
另外，值得一提的是暖房团队对于产品提升有着非常认真的态度。我在公众号尝试提出了一些建议，竟然被创始人采纳并加了微信交流。真是一个非常用心的团队。
最后还想提一些小建议。目前暖房的排序筛选机制还不够完善，默认的排序应该是时间线，但却会出现新上房源翻几页才能找到的情况。建议参考自如app的排序筛选机制（增加筛选类别，增加排序选项）。还有就是希望能出小程序！那样简直会方便到爆，可以利用各种碎片时间找房！
■网友的回复
没听说过，你可以用巴乐兔租房，上面所以房子都是真图真价，房东直租，没有中介费，可以预约时间看房的
■网友的回复
看了一下，不便宜
此贴，嗯。。。。。


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