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「地产情报员」光明、石岩将迎一轮大爆发！，深圳地铁6号线即将通车

3月31日 ， 地铁6号线体育中心站内 ， 一辆薄荷绿的列车已停靠在站台上 ， 随着工作人员发出指令 ， 列车正式启动 ， 进入为期3个月的试运行阶段 。 深圳地铁6号线有望今年8月同步通车 ， 光明将结束不通地铁的历史！
地铁6号线起于松岗站 ， 途经宝安区、光明区、龙华区、福田区、罗湖区 ， 止于科学馆站 ， 大致呈“7形”走向 。 6号线一二期总长49.396公里 ， 共设27座车站 ， 全程软件模拟约66分钟跑完全程 。
「地产情报员」光明、石岩将迎一轮大爆发！，深圳地铁6号线即将通车
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▲6号线一期、二期线路图
地铁一响 ， 黄金万两！尤其是在一二三线城市里 。 套用一句关于金钱的老话：地铁不是万能的 ， 没有地铁是万万不能的！最便利、最快速的都市生活 ， 永远是刚需、投资客的置业首选！
6号线计划于今年中开通 ， 届时6号线二期将与6号线一期工程贯通运营 ， 连接起龙华、大浪、石岩、光明、公明、松岗、福田、罗湖等片区 。 6号线一二期所经过的片区 ， 尤其光明、公明、松岗、龙华、大浪、石岩等原关外区域 ， 涨幅可能不小 。
这些区域将是深圳地铁首次通车 ， 意义非同一般 ， 光明、公明、石岩也将成为今年深圳楼市亮眼的明星区域 。
光明包括了光明与公明 ， 现在就连公明房价也涨上来了 。
据安居客 ， 目前 ， 光明区域3月新房均价约46524元/平米 ， 环比上月持平 ， 正是将涨未涨时 ， 在售楼盘约13个 ， 待售楼盘6个 。
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△数据来源安居客
目前多数项目已破4万/平米 ， 破5万/平米的有两盘 ， 勤诚达正大城均价约52500元/平米 ， 龙光玖龙台均价约52000元/平米；破6邻7的有一盘 ， 深房传麒山均价约68000元/平米 。
在当前光明 ， 勤诚达正大城名声最响 ， 销售最旺 。 但是距离最近的地铁站点为在建6号线“长圳站” ， 从项目步行至地铁站略有距离 ， 然而正是步行锻炼的有效机会 。 尽管如此 ， 项目的地铁效应还是会显现出来 ， 毕竟光明通地铁了 。
那么石岩呢？
当前石岩仅有嘉信云峰少量住宅可售 ， 均价约46000元/平米 ， 与在建的地铁6号线及13号线交汇在上屋北站约366米 ， 步行5分钟都不用 ， 是纯正的地铁口物业；另一新盘汇邦名都花园 ， 但几无地段优势 。
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重要的是 ， 石岩的重要性不仅在于相对低廉的房价 ， 更重要的是它的特殊区位性 。 仅在最热南山之北 ， 一线之隔 ， 房价却只有南山均价的1/3 ， 更是南山深圳湾一号的1/5！！
开年以来 ， 光明、石岩房价尚未启动 ， 原因就在于这个新冠肺炎持续太久 ， 开发商尚无真正机会发声 。 一旦进入四、五月 ， 疫情环境逐渐恢复正常 ， 届时 ， “两岸猿声啼不住 ， 轻舟已过万重山” 。
【「地产情报员」光明、石岩将迎一轮大爆发！，深圳地铁6号线即将通车】6号线通车前 ， 正是光明、石岩双双发热时！！
但是记住 ， “房住不炒”仍是中国房地产国策 ， 指望房价大涨 ， 也不可能！


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