做了房产经纪三年, 业绩一直不太稳定,是不是不适合这份工作

无论任何一个行业,都存在赚钱与不赚钱两个极端。这几年见过太多从房地产经纪离职的朋友,总结下来发现一个现象,基本上在房产经纪行业赚不到钱的人,转行去了其他行业,也赚不到钱,生活也没有太大的改观。相比那些还在坚持的经纪人,生活要差很多。而还在坚持的经纪人,生活条件要比以前还不少。房产经纪人,目前在国内比较杂乱,但不可否认这个行业是一个朝阳行业,国外以及香港地区的房产经纪人(置业顾问)是一个非常受尊敬的职业,但不可否认的是,那些地区从业人员专业度非常高,所以可以经常看到非常大年纪的从业人员,平均年龄在37岁,对于他们来说,这是一个终身置业顾问事业,而国内的平均年龄为23岁。房地产经纪人这个行业是一个需要积累的行业,往往可以看到做的比较好的,往往都有五年以上的经验。这个行业从业门槛极低,但到后面你会发现,从业要求还是颇高的。房产经纪人离职,只要是没赚到钱,没有业绩。但是没有业绩的原因,我觉得许多离职人员都是选择逃避。首选,你要找到你打退堂鼓的根本问题在哪。比如,1、是从心里抵抗这个行业,还是当地市场非常差(房管所没有成交量、同行也没有业绩)2、自身能力不足,那是不是可以找有能力的人合作?3、没有客户,那帮人的客户是怎么来的,是不是可以去研究一下?具体就不细说了。总之,无论哪个行业,都是需要努力的,不是吗?在这个行业见过太多赚到钱的,他们不见得努力多出众,但他们往往都很努力,很专研各种办法解决各种困难,
■网友的回复
3年时间。你要说能有奔头就继续做房产。没有就早点换行业。时间不等人!
■网友的回复
我做了6年这个行业,所以我试试以我的角度回答你的这个问题。
一、首先是行业本身的问题。房产经纪行业,如果要论业绩稳定,一定得是一个有一定规模的相对优秀的团队。如果说个人的话,业绩不稳定是正常的。如果你要想提升稳定性,就要看老客户维护和你平时的服务质量的——然而不好意思,你一个人根本没有办法做到,除非公司的大机制驱动、业务团队的氛围在带动。(比如链家有客户,麦田有责任盘)。你看看优秀的经纪人,就是勤奋+付出。像新人一样的激情,像老人一样的战斗力。如果说你说自制力差,这不是最根本的问题。你选择这份工作,到底在企图什么?你自己要什么可能也不太清楚吧;再就是付出,北京的客户相对还是比较优质的,大家都有圈子,你三年时间,服务的客户少说也得好几千了吧,你是怎么为每一个客户付出的?有没有为了客户看一套房子跟遍整个城市去找优质房源,你做的商圈整个的户型分类、不同产品的推介和推广策略你有没有总结出来……等等。你哪怕只做一点,你的客户量和成交就比别人多了。至少我看到的优秀经纪人,无一例外在做这两件事情。没办法,这个行业就是劳动密集型的。想有成就就得这样。
二、关于你的职业发展。我觉得在整个的职业发展过程中,你的职业发展是一个恒重要的课题。就是你对人生价值的追求。你做经纪人,要做到优秀或者中等,每天假设要工作10个小时,算上中午、晚上吃饭基本上也要晚上8点到9点下班了。这样的工作要干十年?然后你最多也就是每个月开上一单或者两单而已。所以要晋升啊,从自己做业务,到总结出业务经验去传授(店长),到一个大的业务团队如何经营(区经)这些都是硬本事。当然要晋升,你的境界和见识也会不一样。这就有意思了。你如何我说的这个晋升通道?肯定不是熬出来的,一个公司,从一个职级升到另一个职级会体现两个层面的东西。1是业务层面,经纪人就是资源搜集,店长就是匹配,再上面是管理,这是业务规律,意味着能力会有差别;2是战略层面,公司要的东西,都在这个标准里,比如某公司要求店长升区经得培养两个店长,这特么要扩张啊,如果你的公司只要求业绩,八成公司也没有啥战略你就使劲扎业务能力呗。你要想晋升,得把这两个层面的东西吃透了,理解透了再去做,再加上你业务底子也扎实。那你成功就是时间问题了。越到后面,就越不是业务的问题。
【做了房产经纪三年, 业绩一直不太稳定,是不是不适合这份工作】 三、给你的建议。两方面吧。一是你自己的优势是什么?这个你要弄的十分清楚,懒惰每个人都有,你身边那些NB的人都有。但是人家做的好,一定是有点关键点把握住了——有人的擅长跟领导搞关系,这其实也算是能力。基于你的能力优势去发展吧,如果你还是有点悟性,之前还是有点成绩的话,勇敢地往管理层跳吧。你试试看,或许风景不一样。坦白来说,你干了三年,如果还是经纪人,那就说明方向肯定有问题。这个要基于你自己的情况转变一下。二是看看其它机会,如果你是在北京,那去三四线去看看吧,机会真的非常大,大量的城市人均业绩都超过北京了——你没看错,是的,超过北京了,高至2-5万。而且那里特别缺人才。你去开个店都很赚,发挥你这三年的基本功,问题不大——但是经纪人难招,这个应该可以克服。(选哪些城市?——贝壳现在到哪了就去哪,都可以,现在刚开始,你的机会很大)。如果你是在三四线城市,找个好地方开个店吧。熬一下后面都可以。


    推荐阅读