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『中国房地产报』| 云南城投海东折戟 旅游地产项目受重挫，公司( 二 )


目前 ， 高尔夫项目已被取消 。 2019年12月23日 ， 出于对洱海的保护治理 ， 云南省政府要求取消海东方体育公园项目建设 ， 已租用的项目用地由企业出资建设为生态公园 。
中国房地产报采访人员查阅相关资料获悉 ， “体育公园”项目占地约1346.75亩 ， 海东公司与大理市国土资源局经济开发区分局（以下简称“大理市国土局”）于2011年3月31日签订了年限为40年的《租地协议》 。
双方在协议中约定 ， 大理市国土局将位于大理经济开发区和北山片区1346.75亩荒山地的使用权租赁给海东公司使用 ， 租地年限为40年（从2011年4月1日至2050年3月31日止） ， 租地费为每亩7万元 ， 共计约9427万元 ， 用于开发“体育公园”项目 。
由于海东方体育公园项目被取消 ， 项目已租用的1353.28亩用地由企业出资建设为生态公园 。 受此影响 ， 云南城投前期项目投入及土地租金总计2.15亿元难以收回 。
此外 ， 云南城投在问询函回复公告中称 ， “悦榕庄酒店”项目规划用地720亩 ， 通过出让方式取得酒店用地255.25亩 ， 并取得土地使用权证 ， 其中89亩已于2016年11月开工建设 ， 主体结构已基本完成 。
采访人员了解到 ， “悦榕庄酒店”项目于2012年8月奠基 ， 由海东公司负责开发 ， 总投资额为21亿元 ， 建成后将是全球最大的悦榕庄综合项目 ， 但受到停工影响 ， 至今未能实现营业 。
【『中国房地产报』| 云南城投海东折戟 旅游地产项目受重挫，公司】中国房地产报采访人员致电、致函云南城投核实求证有关海东方项目的具体情况 ， 截至发稿前 ， 尚未得到回复 。


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