【54套】又见豪宅热销！半天卖光54套狂揽23亿 单套最高5500万！天价“喝茶费”也重现江湖( 二 )
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易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， “喝茶费”出现或是因为房源比较紧俏 ， 或是因为房源价格被低估 ， 在需求较大而供应量较小的情况下 ， 购房者通过加“喝茶费”获得购房机会 。
“深圳本身新房比较稀缺 ， 项目地段也很好 ， 尤其是一些谋求改善型住房的人士 ， 手上余钱比较充足 ， 很多新房确实需要抢 。 在目前经济形势下 ， 买下这些地段的新房也是寻求资产保值的不错选择 。 ”某地产中介人士对券商中国采访人员表示 。
据深圳中原研究中心数据 ， 3月疫情开始逐步好转 ， 至下旬基本保持稳定 ， 开发商入市意愿也增强 。 3月深圳新房住宅成交3152套 ， 环比上升279.8%；成交面积为32.4万平 ， 环比上升279.9% ， 成交套数和面积皆今年以来新高 。
房价方面 ， 据证券时报新媒体《数据宝》披露 ， 中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示 ， 有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌 。 从整体上看 ， 房价下跌的城市比例不算高 ， 但具有象征意义的四大一线城市 ， 北上广深3月份二手房价全部下跌 。 其中 ， 上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位 ， 每平跌3401元位居全国首位 。
深圳3月份虽然价格有所下跌 ， 但是二手房平均单价为71790元 ， 依然位居全国第一(不包括港澳台 ， 下同) ， 环比下跌1.21% ， 每平下跌879元 。
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（责任编辑：娄在霞 HN151）
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