步行街■经历了一个寒冬 商业步行街回暖进行时( 二 )
以大唐不夜城为例 ， 改造提升一年以来 ， 这个街区已经发生了翻天覆地的变化 。 据步行街数字运营部的相关负责人介绍 ， 根据数字化管理系统的数据 ， 去年1-12月 ， 步行街客流量共计78611705人次 ， 平均每月客流量超过650万人次 。 与开街前相比 ， 客流量累计增长超过50% 。
虽然客流有明显增长 ， 但不见得都能完成商业转化 。 为了提高商业转化效率 ， 进而拉动消费 ， 一方面大唐不夜城对街区冗杂的演出和小景点进行“减法” ， 向精品特色化发展 ， 另一方面 ， 街区对存量商业配套进行了改造提升 。 “目前步行街有四个收归自营的存量商业体正在改造 ， 目标客群和定位都不一样 。 ”大唐不夜城步行街文商商管相关负责人表示：“大雁塔北广场项目 ， 迎合旅游客群提升业态档次 ， 引进了特色民宿和西安传统相声青曲社 。 原欧凯罗酒店项目 ， 是高端酒店加西北地区最大的言几又书店综合体 。 还有新乐汇项目 ， 定位内街改造 ， 突出夜经济、潮流文化特色 。 最后是阳光汇项目 ， 是服务周边居民的社区商业综合体 。 ”上述负责人还表示 ， 到今年年底 ， 新的商业格局将基本形成 ， 并与步行街现有的西安大悦城、银泰等遥相呼应、互为补充 ， 成为商业街商业繁荣的重要载体 。
【步行街■经历了一个寒冬 商业步行街回暖进行时】不断改造提升的大唐不夜城只是众多步行街的一个缩影 。 对于步行街而言 ， 改造提升并没有标准的模板 ， 如何满足消费者不断升级的消费需求 ， 才是最根本的指导方针 。
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