『失业』美失业人口大增，租客缴不出租金8百万小房东面临“房贷破口”！
【『失业』美失业人口大增，租客缴不出租金8百万小房东面临“房贷破口”！】
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▲租客和小房东苦哈哈 。（图／网络图片）
美国单人所持有房户数介于1至10户的房东 ， 全国至少800万名 ， 他们共提供了4800万名租屋客租房 。不同于大型房地产公司 ， 这些小房东被称为「爸妈型房东」 ， 极度仰赖收取租金过活 ， 一旦遇上房客给不出房租 ， 就会遇上自己水电煤气费也负担不起的状况；随着最近租客减少 ， 现在连小房东们也遇上大瓶颈 。
美国3月底、4月初失业人口大增 ， 共有约1400万受到裁员影响 ， 导致无法再缴交接下来的房租 。大型房屋租赁平台「Avail」针对3000名「爸妈型房东」 ， 以及对应的7000名租客进行调查 ， 发现超过54%的租客已经失去原有工作 。
这些过半数的租客中 ， 一类人若遇到房租快到无法负担时 ， 会选择向亲朋好友借钱度过难关；一类人根本还没想好到时候该怎么办 ， 他们仍处于慌乱失措的状态；还有一类人则是心中早有定论 ， 没钱 ， 就干脆停缴房租 。
租客们的选择连带牵动房东的经济生活 ， 这些房东所拥有的房产多数还在缴交房贷 ， 尽管部分人能够靠政府量宽计划解决部分问题 ， 但仍不足以应付相关开销 。这类多数小房东本来也就不会收取租客高昂的租金 ， 他们仅仅是以收来的房租去缴部分生活开销 。
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