「女士」青岛：花了700万买房 没成想才盖5层成“烂尾”？
齐鲁网·闪电新闻4月7日讯 青岛的李女士前两年准备给孩子买一套婚房 ， 买的时候算了算时间 ， 等孩子结婚的时候差不多新房也就交付了 ， 也就装修了 。吕女士家就住在附近 ， 经常去楼盘那走一走看一看 。眼瞅着大楼是一层一层的建上去 ， 吕女士心里边很是期待 。可有一天她突然发现 ， 这楼怎么没动静了呢？
700万买房 才盖5层“烂尾”？
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吕女士家住在青岛市崂山区 ， 2017年11月份在青岛鲁德海德堡购买了二期的一套住房 ， 总共交了700多万 ， 想作为给儿子准备的婚房 ， 签约合同时约定的是2019年12月31号交房 ， 但让吕女士没想到的是 ， 2018年她就发现这个楼盘没有再继续施工了 。
发现楼盘没有继续动工 ， 吕女士慌了神 ， 赶忙拨通了当时销售人员的电话 ， 连打了好几次 ， 对方才承认海德堡项目确实没法施工了 。吕女士说：“后来再问还是说我们这出现问题了 ， 政府已经介入了 ， 剩下的都由政府来统一安排 。”
现在交房的日期已经过去了 ， 工地上却再也没有动静 ， 这让吕女士很着急 。吕女士购买的房子是15层高 ， 2018年盖到5层之后就停止施工了 ， 即使现在马上开始施工 ， 也难以在短时间内建完 。
在项目工地上采访人员也遇到了施工方的工作人员 。根据施工方的工作人员介绍 ， 项目停工是因为开发商还没有和施工单位结算项目一期的工程款 ， 现在欠了施工方太多钱 ， 所以二期才一直没有再动工 。
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开发商资金断裂 政府部门介入
就在吕女士看着停掉的工程着急的时候 ， 另一位购房者李女士反映 ， 停工是因为开发商的资金出现了问题 ， 她买的房子直接被抵押了 。李女士说自己是交了一半的钱准备贷款 ， 结果售楼处那边一直拖着合同 ， 一直说现在青岛市排队的人很多 ， 网签很慢 ， 你要等 。
等2018年项目停工之后 ， 李女士再去青岛市房地产交易中心查自己的房子 ， 却发现房子被网签给其他公司了 。李女士说发现自己的房子还被网签给了海尔金控 ， 慢慢的他们业主越来越多 ， 他们就发现还有一些被抵给民间借贷的 ， 还有一部分是106套 ， 应该是被十几家企业联合查封的 ， 事情现在就越来越严重 。
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金融局介入：优先保障购房者
业主们来到了青岛鲁德海德堡的售楼处 ， 这里已经人去楼空了 。事隔一年多 ， 当时的销售人员早已离职 ， 根据李女士的说法 ， 现在是由政府部门来统一处理海德堡的有关事宜 。于是业主们来到了负责牵头的崂山区地方金融监管局 。
青岛市崂山区地方金融监管局工作人员说：“他给我们区委政府打了报告 ， 领导们高度重视以后 ， 我们才开始介入这个事 ， 是从化解金融风险这个角度 ， 没想情况这么复杂 。”
根据崂山区地方金融监管局的解释 ， 开发商的资金问题十分复杂 ， 几乎乱成了一个死结 。现在他们的工作就是把结解开 。
青岛市崂山区地方金融监管局工作人员说：“债权债务关系非常复杂 ， 因为这个项目缺钱 ， 借了人家个人的钱 ， 借了银行的钱 ， 借了民间资本的钱 ， 这部分钱就把房子抵押了 。”
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