[楼市]在坚持“房住不炒”定位下，适度放松楼市调控或是一种选择( 二 )
第三 ， 明确这不是用房地产刺激经济的政策 。 要让地方清楚 ， 适度放松楼市调控 ， 不是要重拾房地产刺激经济的政策 ， 而是让楼市不要持续低迷 ， 让开发商面临资金链断裂风险 ， 并给地方稳定经济增长更多筹码 。 如果将其理解为重拾房地产刺激经济 ， 那就大错特错了 ， 就有可能会使得放松调控的政策被立即收回 。 所以 ， 地方政府必须清楚地认识到适度放松楼市调控的本意 ， 而不要过度运用 ， 避免伤及自身 。
第四 ， 适度放松楼市调控的重点在限购和限贷政策上 。 在楼市调控问题上 ， 限购限贷是最重要的手段 ， 也是最有力的手段 。 适度放松楼市调控 ， 就是适度放开限购限贷 ， 不再对城市区域范围内的居民实施严厉限购 ， 而是可以适当放宽 。 外地购房者的购买政策 ， 不能放松 。 而本地购房者 ， 也必须是刚性需求和改善性需求 ， 只能在现有限购基础上放宽一到两套房子 ， 而不是无限止放开 。 放松限贷 ， 则主要是首付资金比例的适度放松 ， 允许降低首付比例 。 ![[楼市]在坚持“房住不炒”定位下，适度放松楼市调控或是一种选择](http://i6.hexun.com/2020-04-08/200931499.jpg)
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总之 ， 只要坚持“房住不炒”定位 ， 只要能够保持房价稳定 ， 就可以适度放松楼市调控 ， 并积极探索更加有效的调控之路 ， 向长效管理转型 。
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（责任编辑：王治强 HF013）
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