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『打算』资色丨借助京汉股份回A？中国奥园回应：目前没有回A或借壳打算

针对中国奥园集团股份有限公司（以下简称为“中国奥园”）拟11.60亿元收购京汉实业29.99%股份一事 ， 4月8日 ， 中国奥园对和讯房产表示 ， 之所以收购京汉股份(000615,股吧) ， 是因为作为A股上市公司 ， 京汉股份经营管理相对规范 ， 债务规模可控 。中国奥园表示 ， 公司以收并购拓展土地为主 ， 一直对国内拥有优质项目或丰富土地储备的公司进行跟踪 ， 京汉股份具备多年房地产开发管理经验 ， 且土储与中国奥园的现有布局相契合 。
资料显示 ， 京汉股份主要从事房地产开发 ， 具备多年房地产开发管理经验 ， 成功开发了多个中高端房地产项目 。
截至2019年9月30日 ， 京汉股份未经审核净资产值约人民币28.9亿元 ， 持有的项目主要位于中国北京、天津、重庆、成都、南京、太原、广东省、河北省等地 ， 共计18个项目 ， 现有已确权的总可售建筑面积约123.7万平方米 。
关于交易对价 ， 中国奥园表示 ， 双方均是基于标的资产估值一致意见基础下制定 ， 关于债务情况 ， 根据目前目标公司披露的财务信息 ， 其债务规模合理可控 。
实际上 ， 当前房企回A非常艰难 ， 而借壳上市无疑是“捷径” 。 此次收购后 ， 中国奥园董事局主席郭梓文成为京汉股份新晋实控人 ， 旗下将再增加一家上市公司 ， 外界纷纷猜测中国奥园此次收购有可能是为了借壳回A 。
对此 ， 中国奥园表示目前没有任何回A或借壳的打算 。
据悉 ， 中国奥园2007年在港交所主板上市至今已有13年 ， 已形成多元化的股东基础 ， 与股东及投资者保持畅顺的沟通 ， 在国际资本市场具有出色的往绩记录及声誉 。
【『打算』资色丨借助京汉股份回A？中国奥园回应：目前没有回A或借壳打算 】中国奥园表示 ， 此次收购对双方而言是双赢 ， 构建1+1＞2的共赢局面 ， 实现企业高质量、可持续发展 。
有一种看法认为 ， 中国奥园此次收购意在借助京汉股份进行北上布局 ， 对此 ， 中国奥园称 ， 公司在包括北京在内的环渤海经济区已有多个项目 ， 截至2019年底 ， 环渤海的土储建筑面积占比约10% 。 京汉股份的项目布局与公司有契合之处 ， 并不存在“北上” 。（责任编辑：徐帅 ）


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