二手房▲上海二手房交易回暖 疫情影响小价格趋稳
【二手房▲上海二手房交易回暖 疫情影响小价格趋稳】
新房的建设基本恢复 ， 那么目前上海的二手房销售又是如何？受到新冠肺炎疫情的影响有多大？大家特别关注的房价又是不是有变化？
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上海的贾女士原先一直住在浦东的一套一居室内 ， 两个孩子都已经读小学 ， 居住空间明显不够 ， 于是在去年年底就开始看房 ， 准备换一套两居室 。 但新冠肺炎疫情发生后 ， 看不了房 ， 令她非常着急 ， 于是在3月中旬政策放开后 ， 她就马上约了中介 ， 看了多套房源之后选中了第五大道小区的一套两居室 ， 并迅速完成了签约 。
采访人员走访了上海的多家中介门店发现 ， 像贾女士这样被搁置的刚需购房在疫情结束后迅速释放并不是个案 。 在闵行区外环边的一家中介门店经理夏超告诉采访人员 ， 这两周看房的人已经很多 ， 到了周末都快忙不过来了 。 在内环内八万人体育场附近的一家门店 ， 经纪人王伟明表示 ， 虽然这里房价不低 ， 均价在8万以上 ， 但销售已经迅速回暖 。
相关数据显示 ， 3月份北上广深二手房价环比全部下跌 ， 上海下跌5.85%居首位 。 但业内人士表示 ， 疫情发生这两个月来 ， 2月成交量小 ， 中环内成交占比较高 ， 房价环比上涨约5%；单月成交量显著上升 ， 均价环比下跌近6% ， 实际上价格变动并不大 。 如果按去年年底的房价来计算 ， 目前基本持平 ， 两个月的疫情影响并不大 。
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