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「以身试法」深圳南山区住建局：严禁哄抬房价，中介人员勿以身试法

新京报快讯（采访人员 王海亮）近日 ， 深圳楼市升温 ， 部分楼盘销售火热 ， 甚至“喝茶费”再现楼市 。 4月9日 ， 深圳市南山区住房和建设局（简称“南山区住建局”）发布通知称 ， 严禁恶意炒作哄抬房价 ， “各中介机构及从业人员切勿以身试法” 。
恶意炒作、哄抬房价将受严查
通知称 ， 近日 ， 深圳市南山区住建局收到投诉 ， 反映个别中介从业人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价 。 针对此 ， 南山区住建局表示“高度关注” ， 并发出“郑重提示” 。
南山区住建局提示各中介机构及从业人员 ， 切勿背离中央关于“坚持房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位 ， 应恪守国家法律法规和职业道德 ， 按照中央、省、市相关法律与政策 ， 为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议 。 “凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的 ， 主管部门将联合相关执法部门依法严格查处 ， 严肃追究其法律责任 ， 请各中介机构及从业人员切勿以身试法 。 ”
业内：部分房价上涨过快的城市面临政策管控
近期 ， 深圳楼市升温 ， 部分楼盘销售火热 。 与深圳市南山区有关的豪宅是招商蛇口(001979,股吧)开发的太子湾·湾玺 。 据报道 ， 该项目三次开售均“日光”、“秒光”收盘 ， 其中4月5日第三次开售 ， 仅半天便传出售罄消息 。 除了太子湾·湾玺的“三开三罄”外 ， “天价喝茶费”也重现楼市 ， 深圳宝安中心区的三个千万豪宅项目被传需加价百万才能购房 。 4月3日 ， 深圳市宝安区住建局迅速出手 ， 以暂停涉案楼盘全部房源网签权限等措施 ， 打击房企和中介机构收取“喝茶费”、“更名费”等价外费用违法行为 。 今天 ， 南山区住建局是继宝安区住建局之后再度严厉发声 。
“虽然新冠肺炎疫情对房地产市场造成了冲击 ， 但若各类房价哄抬现象增加 ， 那么管控依然会继续 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称 。
【「以身试法」深圳南山区住建局：严禁哄抬房价 ， 中介人员勿以身试法 】对于通知传达的信号意义 ， 严跃进认为 ， 通知体现了稳定房价和稳定预期的导向 ， 无论房屋交易市场好或者坏 ， 一旦涉及房源和房价的炒作 ， 政策依然会比较严厉 。 预计全国部分房价上涨过快的城市 ， 后续依然会面临政策管控的导向 。 对此 ， 房地产中介机构需稳健运行 ， 防止参与炒房 ， 否则将会面临严厉处罚 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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