【乐居财经】同比增20.2%，中骏集团2019年营业收入213.7亿元
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3月30日晚间 ， 发布2019年年报 。 数据显示 ， 2019年全年 ， 中骏实现累计合同销售金额约805.01亿元 ， 累计合同销售面积632万平方米；营业收入213.70亿元 ， 同比增幅20.2%；应占核心净利润增涨20.5%至26.50亿元 。 财务指标方面 ， 净负债率60%持续走低 ， 债务结构进一步优化 。 2015-2019五年分红复合增长率33% 。
2019年中骏集团获取新增地块46幅 ， 其中70%位于一二线城市；全年新增土储980万平方米 。 截至2019年12月31日 ， 总土地储备达3209万平方米 ， 覆盖全国47个城市 。
2019年 ， 中骏集团累计实现应占核心净利润26.50亿 ， 应占核心净利润上涨约20.5% ， 增长率维持行业高位 。
【【乐居财经】同比增20.2%，中骏集团2019年营业收入213.7亿元】基于中骏集团的业绩表现 ， 各大投行和专业机构纷纷看好其后市表现 ， 2019年以来先后有13家国际及国内券商机构给予中骏买入评级 。 2020年1月2日 ， 摩根士丹利及富瑞也分别给予中骏集团“跑赢大市”及“买入”评级 ， 分别看高其股价至6.25及6.75港元 ， 继续看好其盈利能力 。
2019年 ， 中骏集团净负债率再创新低达60% 。 在加码全国布局的基础下 ， 中骏通过稳健运营令债务结构得到进一步优化 ， 负债率逐年降低 。 中骏始终严控成本 ， 坚持低成本拿地策略 ， 保持财务杠杆的稳定 。
基于布局多元业态的考虑 ， 中骏近来更侧重与地产与商业、公寓等多元业态的协同 ， 去年中骏在北京门头沟和房山良乡、苏州平江新城这些热点城市拿下的优质地块均为底价成交 。
2019年 ， 中骏先后发行了3.5亿美元优先票据、5.4亿元规模首单长租公寓专项债券、8.3亿元资产支持专项计划等融资项目 。 2020年2月 ， 中骏又成功发行两笔总额为14.17亿元的资产专项支持计划 ， 并以4.8%及4.69的票面利率创下历史新低 。
作为中骏“一体两翼”战略的另外两大业务板块购物中心世界城及长租公寓方隅的成长 ， 战略升级已步入快车道 ， 将长远为集团提供多元化的收入来源以及稳定的现金流和盈利增长 。
FUNWORLD世界城 ， 布局一线、二线及三线城市 ， 目前已布局14个购物中心 ， 总建筑面积98万方 。 预计2025年布局100个购物中心 ， 租金收入45+亿元 。
FUNLIVE方隅 ， 目前已布局14个城市 ， 已签约34个项目 ， 管理规模20000+间 ， 已进入运营期项目节点出租率92% 。 预计2025布局20万间长租公寓、方隅资本资产管理规模600亿元、方隅公寓管理租金规模100亿元 。
文章来源:人民网
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