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『金宣公寓』金宣公寓单方面毁约后搬家 负责人避而不见

追踪一条新闻，上周我们报道过金宣公寓，要求房东滕先生减免2-3月份房租，遭拒绝后，竟然单方面毁约，并处于失联状态，经过这几天的打听，采访人员找打了金宣公寓的新地址 。
滕先生在延吉路73号原港务局宿舍有一套闲置房屋，2017年滕先生通过金宣公寓，将房子委托租了出去，租金1700每月，每年滕先生需免除一个月房租的管理费，并负责缴纳供暖费 。疫情初期，滕先生接到了金宣公寓的免租要求 。
金宣公寓说疫情管控影响了他们出租，可是根据了解，房子在疫情期间有人租住，滕先生拒绝了全面免除房租的要求，金宣公寓态度强硬，不免除两个月的房租，那就强制解约，而滕先生莫名其妙的变成了违约方 。从挂掉电话那天开始，金宣公寓就给滕先生停了房租，并拒绝接听滕先生的电话 。
西王大厦9楼金宣公寓的公司原址已经人去楼空，滕先生多方打听，找到了3月底刚搬走的租客电话 。
租客说，滕先生的房子被隔成了两家，他以月租1060的价格租住一家，另一家的价格他不太清楚 。室友在2月份搬走，他也在4月份退租，至于疫情期间房租减免的事儿，金宣公寓压根没跟他提起过 。另外，租户告诉滕先生，金宣公寓的新办公地点，搬到了七零八零中心，采访人员和滕先生按照指引找了过去 。
前台工作人员表示，公司现在没有领导，法人不懂业务，也无法到场处理，所有的事情，都由那位姓李的业务员负责 。经过朋友帮忙，滕先生打听到业务员主管领导的电话 。
这位负责人说，滕先生的房子属于业务员承揽自负盈亏，所有的决定以业务员为准，随后就匆匆挂掉了电话 。与此同时，那位姓李的业务员也给滕先生带了话，免租、解约、拿走钥匙，别的一律免谈 。自己下午4点回公司，到时候会联系滕先生，可一直等到6点，这位业务员仍然没有出现 。
山东诚功律师事务所律师孔姣：如果租赁公司能够提交证据证明疫情期间对两个月的房租确实产生影响的话，可以适当要求减免房租 。从本案来看，并不构成合同解除的约定和法定的事由，如果租赁公司要解除的话，就要承担违约责任 。
滕先生说，本来按照律师的说法，自己已经做出让步，想要按照实际租住情况，减免一半的租金，可金宣公寓如此蛮横的态度，让他彻底寒了心 。
【『金宣公寓』金宣公寓单方面毁约后搬家 负责人避而不见】


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