「观点地产新媒体」富力物业剥离猜想( 二 )
目前 ， 大同恒富物业、天津华信物业及广州天力物业 ， 其中后两家公司都发生了工商变更 ， 公司类型均从有限责任公司 ， 变更为有限责任公司（外商投资企业法人独资） 。
而这正可以为境内业务通过红筹模式在境外上市提供方便 ， 即境内公司将境内资产或权益转移至境外公司 ， 通过境外公司持有境内资产或股权 ， 再以境外公司的名义申请上市 。
过去两年不少房地产企业 ， 例如美的置业、德信中国、正荣地产及大发地产等均以此形式实现敲钟港交所 。
不过按照富力集团在公告中的说法：出售三间物管公司的理由 ， 系它们主要为富力地产开发的物业项目提供服务 。
“物业管理业务具有轻资产、劳动力密集和服务导向的特征 ， 与本集团的核心业务相比 ， 其需要不同的管理技巧、能力以及发展战略 ， 当前物业管理业务对公司整体利润贡献有限 。 ”
富力认为 ， 凭借出售事项 ， 公司可专注于其核心业务 。
【「观点地产新媒体」富力物业剥离猜想】解局|从局外到局内 ， 观察和解读行业、企业与市场的真实一面 。
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