项目：房企复工样本：倒排节点抢工期( 二 )

由于疫情的不可抗力，房地产原材料出现了供应不到位的情况。如某些高端项目内装修主要用的是海外加工材料。目前绝大部分已经运到上海关内，但到达工地现场还需时间。
上海原材料供应基本正常，而三四线城市又是另一番情形。据上述项目负责人反映，项目上很多矿石、瓷砖从海运过来。工程部门在复工之前就对原材料的供应商、下游的供应商，比如石材，会提前派员工到矿山去看复工复产情况，与工作人员对接。
“项目复工先要办理一系列手续，原材料供应商也一样，比如矿山也要通过环保检测，机器扬尘、疫情管控等，尤其是湖北的原材料前段时间直接就停掉了。 ”上述负责人说。
一个需要投资数十亿元的房地产项目，所需材料数量之多、品种之复杂是显而易见的。出于考虑整个项目公司的运转，融创目前应对办法之一就是换同等品牌，或者寻找存有原材料的供应商。
除石材以外，混凝土也是紧缺的原材料之一，项目负责人与混凝土公司谈判的时候，只能从付款条件，长期战略等方面入手。
工人是最紧俏的资源。融创的做法是尽量把去年在工地上的工人锁定。每天与工人保持密切联系，提前录入工人资料。对于工人来上海之后的隔离、住宿等后顾之忧也及时给出解决方案：提前定好宾馆，首批30名左右工人一到达上海便住进宾馆，隔离14天。
上海相关部门对工地开复工的政策支持和导向很明确，目前复工审批制也改成了复工备案制；但防疫管控也很严格，住建委巡视工作人员每天都到各个工地暗访，一旦发现问题，就会喊停项目施工。
谈及疫情对行业的影响，房企相关人士认为，首先，整个房地产行业今年将进入危机并存的行业，是一个洗牌并购的大年；其次，下沉到公司或者项目，拿地将更加慎重；最后，体现在销售端上，疫情会直接导致开盘推迟，企业现金流回流更慢。交付端今年会有一定量的延期交付案例发生，处理不好会导致群诉等事件的发生。
（责任编辑：张洋 HN080）

项目：房企复工样本：倒排节点抢工期( 二 )

推荐阅读

如果手机里只能留一个类似携程，阿里旅行，去哪儿这之类的APP，应该用哪个

每日谈资|郭麒麟实力证明学识比学历强，“十项全能”藏不住了！

AutoR智驾|EV和理想ONE的热卖，看清市场对新能源汽车的需求，从五菱宏光MINI

树枝竟能泡水喝，好处还特别多

姨太少女心|杨幂，张译，汤唯，许凯，马天宇

特朗普给普京三封信曝光|特朗普给普京三封信曝光三封信具体什么内容？

[天空迷彩]英感慨白宫代价惨重，俄：这一天终于到来，中东13国一致拒绝美国

轻奢科技范1999元这个价格对标红米K30如何？，荣耀X10价格曝光

湖北省|怎么看待日益庞大的蹲考族？

男人正常多久(男人坚持几分钟算正常)

女大学生一个月生活费2000应该要怎样分配，才能使自己着装有一定品味，并且还能丰富生活

金吾财经|股价随市曾跌4%，【次新异动】业绩与股价走反向！网易二季度净利45亿元表现良好

脸上的斑要怎么去掉脸上的斑可以淡化吗

自制豆浆的做法步骤豆浆怎么做

牛市|将上行！北向资金重仓的10只优质科技股（名单），未来可期

抗清义士，闽海才子，明末黄道周

为啥女明星粉丝不肯放过杨幂

中国三八妇女节的由来故事中国三八妇女节的由来

穿搭|一周男星穿搭丨能把“高定”穿出中国风的男人也是没谁了

九游网|天谕手游怎么摆摊赚钱摆摊交易有什么技巧