江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证


北京联盟_本文原题：曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
市民投诉：17个月没办好一张证
俞先生家住吴中区木渎东街 。 2018年下半年 ， 七旬父母考虑到年纪大了 ， 就想通过赠予方式把家中的老宅过户到儿子名下 。 过户前 ， 需要把老宅的房产证、土地证合二为一 ， 换成不动产证 。 2019年5月 ， 俞先生的父亲去世了 ， 而这张不动产证 ， 至今没有办下来 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

俞先生家的老宅在2000年至2013年间进行过两次翻建 。 虽然房产证在2013年重新进行了办理 ， 但土地证没有更新 ， 还是2000年的老证 。 按照国土部门的要求 ， 由于土地容积率发生了变化 ， 需要进行建设用地验收 ， 才能办理不动产证 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

俞先生想着 ， 这事并不复杂 ， 建设用地验收之后就能办证 。 但俞先生没想到的是 ， 这个过程已经持续了17个月 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

2018年10月 ， 俞先生向苏州市自然资源和规划局吴中分局木渎中心所提交了建设用地验收申请 ， 等待上门测绘 。 可这一等 ， 就是一个月 。
2018年11月 ， 俞先生拨打了12345投诉热线 ， 第二天得到答复 ， 一周后测量 。
2018年12月 ， 木渎中心所向俞先生出具了不动产权籍调查表 ， 并标注了实测的宗地面积 。
2019年1月 ， 俞先生拿到了建房审批备案表 ， 他将所需材料递交给了木渎中心所 。 补交过两份材料后 ， 事情又没了下文 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

采访人员调查：时隔半年材料才上报
采访人员和俞先生一起来到苏州市自然资源和规划局吴中分局木渎中心所 ， 询问办理进展 。 接待的工作人员表示 ， 他是2019年7月12日将材料报了上去 。
这个日期 ， 跟俞先生递交材料的日期 ， 相隔差不多半年时间 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

这名工作人员随后表示 ， 中间半年时间都在走内部程序 。 不过 ， 具体什么程序 ， 他也说不清 。
于是 ， 他找来了木渎镇建设和环境保护局建管科的一位负责同志 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

这位工作人员拿出了一张“国有土地居民私有住房备案会办单” 。 他解释说 ， 这半年时间里 ， 主要在盖会办单上的6个章 ， 涉及古镇旅游开发区管委会、综合执法局、建设和环境保护局、国土中心所、属地政府、规划分局 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

这张会办单上显示 ， 综合执法局、属地政府签字盖章的日期分别是2019年5月13日和5月14日 。
对于办理流程为什么这么长 ， 这位负责人还给出了另一种解释 。 他说 ， 那时候规划局和国土局还没合并 ， 合并以后相关的职能没有联网实施 。 而他手里也有业务 ， 有些事情是暂缓办理 ， 不是不办理 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

2020年3月9日 ， 俞先生第二次拨通了12345热线 。 第二天 ， 苏州市自然资源和规划局吴中分局工作人员马上联系了他 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

这位工作人员解释说 ， 之前负责俞先生这件事的同事调走了 ， 他接手这件事是2019年10月到11月这段时间 ， 由于材料多 ， 办的时间确实长了一点 。
『摄影中国』曝光台：苏州吴中木渎东街一市民17个月办不好不动产证
本文插图

俞先生告诉采访人员 ， 他拨打了12345热线之后就能收到回复 ， 不打12345热线就没有声音 。
不过 ， 17个月过去了 ， 这张不动产证 ， 依旧没有办下来 。
深度调查：上下级单位“打架”
17个月时间 ， 一张不动产证办不下来 ， 究竟是哪个环节出了问题？
苏州市自然资源和规划局吴中分局开发利用科工作人员解释 ， 他们认为 ， 俞先生2013年拿到的房产证有问题 。 审核材料过程中 ， 吴中区国土部门向下一级木渎中心所指出 ， 资料缺少了一份2013年的房屋竣工验收合格证 。 于是 ， 2019年上半年 ， 木渎中心所又进行了现场重新测绘 ， 并出具了一份2019年的房屋竣工验收合格证 。
就是这份2019年的房屋竣工验收合格证 ， 让两级单位产生了分歧 。
木渎中心所：2019年的房屋竣工验收合格证和2013年的房屋竣工验收合格证是一样的 。


推荐阅读


上一篇：【小敏】网曝12岁女孩长期遭养母家暴 其母回应：是亲生女儿，只是“教育过重”

下一篇：园林：它是“晚清第一园”，被誉为“苏州园林代表”，但并不在苏州