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■复工返城忙租房，南京警方提醒需提防虚假“中介”！

随着南京多行业大范围进入复工复产 ， 一波返城租房高峰如期到来 。近日 ， 南京市公安局接连破获多起伪装房屋“中介”进行诈骗的案件 。警方在此提醒 ， 租房问题不可大意 ， 尽量以实地验收为宜 ， 交易时注意留心对方相关身份证明 ， 切勿轻信他人 ， 随意交易 。
■复工返城忙租房，南京警方提醒需提防虚假“中介”！
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图为4月2日凌晨 ， 南京市公安局玄武分局办案民警在假冒“零接触”中介的诈骗团伙抓捕现场开展搜查取证 。
案例一：“零接触”中介？结果是“不见面”诈骗
一名当事人在网上看中低价房源后联系“中介” ， 对方表示可以提供“零接触”中介服务 。当事人交完押金后 ， 却始终见不到房东 ， “中介”则千方百计推托 ， 直至消失得无影无踪 。经过警方侦查 ， 一个假扮中介实施诈骗的犯罪团伙逐渐浮出水面 。
今年2月中旬以来 ， 南京市公安局玄武分局梅园新村警务工作服务站陆续接到20余起有关租房被骗的报警 。巧合的是 ， 报警人都是在某租房信息网上看到相对低价的房源后私聊“中介” ， 通过支付宝或微信交付400至500元不等的押金以获取到“房东”电话 。当报警人与所谓“房东”约定看房时间后 ， “房东”总是无故爽约 。数次之后 ， 当报警人联系“中介”讨要说法时 ， 对方要么直接将报警人拉黑 ， 要么长时间不回复信息 ， 要么施加话术声称退款需要审核周期 ， 直到最后与“房东”一起“人间蒸发” 。
受害人缪女士告诉采访人员 ， 3月初她从安徽老家回宁上班 ， 因为疫情不想住集体宿舍 ， 便提前在网上寻找低价房源 。没想到 ， 交完押金后 ， 每次约“房东”看房都失败 ， 最后“房东”和“中介”一起失联了 。
民警通过梳理这20余起警情发现 ， 报警人找的中介并非同一人 ， 但高频集中出现了7名中介 。通过多方侦查 ， 民警发现推介房源的“中介”和接听电话的“房东”或是同一个人 ， 或是这七人中的某两人在配合演戏 。至此 ， 办案民警基本确认这是一个组织严密、分工明确的诈骗团伙 。
3月底 ， 根据前期侦查 ， 玄武分局办案民警明确了丁某、陈某、潘某等7名嫌疑人的身份 。4月2日凌晨5时许 ， 警方兵分三路 ， 在上海和南京玄武区、鼓楼区三地同时收网 ， 将该犯罪团伙一网打尽 。
经嫌疑人丁某供述 ， 他们7人平日里就认识 ， 之前偶尔也会假冒中介 ， 盗取他人发布的房源信息 ， 以低价吸引租客看房骗取中介费 。疫情暴发以来 ， 他们发现很多行业推出了“零接触”服务 ， 觉得更加有机可乘 ， 可以不见面骗取中介费 ， 便自导自演“唱双簧” ， 多次作案 。目前 ， 7名嫌疑人已被依法刑事拘留 ， 案件正在进一步调查中 。
案例二：伪造租房合同上演“无实物”出租
不久前 ， 南京市公安局建邺分局莲花派出所接到一起报警 ， 被害人戴某称自己与一名倪姓男中介签订了一份租房合同 ， 合同内容为每月租金3000元 ， 需一次性付清12个月租金并交3000元押金 。戴某共付给倪某39000元 ， 付清租金后准备入住时 ， 发现倪某并未将房屋租金交付给房屋房东 ， 且倪某已无法联系 ， 戴某遂向警方求助 。
警方接警后迅速开展调查 ， 经大量侦查工作 ， 最终在江宁区某酒吧内将犯罪嫌疑人倪某抓获 。经查 ， 该处房屋房主将房子托管给一个姓陈的二房东 ， 犯罪嫌疑人倪某和二房东陈某认识 。因身欠外债 ， 入不敷出的倪某便产生了行骗的想法 。倪某找人刻假章 ， 伪造出一份假的租房合同和收据 ， 并在小区门口打出“租房”广告 。在戴某看到广告联系他后 ， 倪某假称自己有转租权 ， 用伪造的合同和戴某签约 ， 以每月3000元的价格收取了戴某一年的房租 。同时为了防止事情过早败露 ， 倪某对二房东陈某说租客是季度付租金 ， 每月3100元 ， 并转给了陈某一个季度的房租 。陈某提出要与租客见面签订合同 ， 倪某便以各种理由阻止其和戴某见面 。陈某产生疑惑于是在门上留下自己的联系方式 ， 租客戴某和陈某通电话后发现被骗 ， 而此时倪某已卷走租金逃之夭夭 。


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