市场■办公楼租金水平小幅波动( 二 )
值得关注的是 ， 最近大家议论较多的LINE FRIENDS咖啡厅关店、许留山收缩等尚属个例 ， 还是在市场接受范围内 ， 不过 ， 市场的洗牌预计将在未来半年内更为明显的体现 。 正如我们已经亲身感受到的 ， 疫情的出现迫使品牌商在流量获取、营销方式、顾客维护等方面加速创新：多家高端品牌餐饮加入外卖行列；服饰、美妆及运动品牌协同商场业主通过直播、线上商城、社群营销等方式增加销售额；而许多健身、培训行业亦首次开启线上模式 ， 以增强客户粘性和积累私域流量；越来越多零售物业业主方的推广重点将从美术陈列和IP概念回归到更实际的销售额提升上……
从商务局公布数据显示 ， 杭州市政府开放消费券申领后 ， 商业消费等数据已逐步恢复 。 不过 ， 下一阶段将持续考验商家的应对和经营能力 ， 有品牌会退出 ， 也会有新的品牌尝试打开市场 。 仲量联行等机构方面预测 ， 从整体市场的业态格局来看 ， 短期内出现大规模调整的可能性较低 ， 但不排除二季度空置率出现大波动的可能 ， 新租赁需求或至下半年才有望逐渐释放 。
（责任编辑：张洋 HN080）
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