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『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？

北京联盟_原标题：图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？
3月楼市数据好于预期 。
4月16日 ， 国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ， 总体来看 ， 一二三线城市的涨幅均有所回暖 ， 西宁以1.4%的涨幅领跑新房价格 ， 而深圳则时隔两年再次回到二手房价涨幅第一 。 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点 ， 比1月份回落0.2个百分点 ， 襄阳无成交 。
房价上涨城市回升 ， 被认为是3月楼市回温的一个重要数据表现 。 70大中城市中有38城新房价格环比上涨 ， 2月为21城 ， 同时持平城市数量则从26个下降到10个 。 而二手房领域同样出现了这一状况 ， 价格上涨城市从14个增加到32个 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 一个很重要的原因就是 ， 各地预售证发放的政策明显放松 ， 这本身是有助于房企降低预售证申领压力的 ， 但客观上也使得各类高价盘更容易进入市场 ， 进而呈现了房价上涨城市数量增加的现象 。
『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？
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『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？
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【『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？】（数据来源：国家统计局）
分线级城市来看 ， 四个一线城市中北京新房价格持平 ， 上海和深圳分别涨0.1%、0.5% ， 广州跌0.5% 。 而从成交占比更大、更能体现市场趋势的二手房市场来看 ， 一线楼市回温明显 。 除广州降幅扩大以外 ， 北京、上海、深圳的涨幅均有所扩大 。 深圳更是时隔两年之后 ， 以1.6%的涨幅领跑70城二手房价 。
『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？
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『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？
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（数据来源：国家统计局）
新房价格涨跌幅度来看 ， 一线、二线城市市场展现出明显的分化 。 杭州、成都、深圳、无锡和西安都进入了涨幅前十 。 而广州、青岛、济南、南昌等降幅同样位居前列 。
『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？
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『新建商品住宅』图解3月70城房价：深圳二手房爆发涨幅重回第一！广州降幅为何再扩大？
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（数据来源：国家统计局）
（责任编辑：赵艳萍 HF094）


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