[齐鲁壹点]济南楼市“以价换量”促回暖!调控不放松，未来市场趋稳( 二 )
李刚表示 ， 企业不如从自身角度出发 ， 积极寻求出路 ， 做好内功 ， 开发好房子 ， 谋求发展 。 可以预见这个市场未来 ， 将显现更加健康平稳地发展 。
政策平稳 ， 市场平稳
济南调控不会松动
目前市场趋于平稳 ， 各地限购限贷等核心调控没有放松 。 “我们从部分城市政策‘一日游’的情况来看 ， 中央目前总调控基调没有发生变化 。 ”李刚说 ， 要做到房地产市场平稳 ， 首先是政策的平稳 ， 因此 ， 我们觉得土地、建设、保障、租赁、税收 ， 尤其金融政策方面均未出现较大的政策变化 ， 尤其目前市场比较稳定 ， 因此 ， 短期内可能不会出现调控政策大的变化 。 整体来看 ， 政策不加强 ， 也不放松 。
李刚指出 ， 住建部门通过对从全市开发企业复工情况的摸底进行了摸查 ， 督促复工 ， 了解到企业的一些实际：一是因停工停产、销售受限 ， 出现短期资金困难 。 二是复工流程、手续不明确 ， 部分正常行政服务审批业务无法正常受理 。 三是防疫物资购买渠道少 ， 货源不足 ， 保证正常生产有一定困难 。 四是因交通管制、各居住地封闭、限制出入等原因 ， 家在外地的一线建筑员工返岗困难 。 五是办公场所受场地限制 ， 防疫工作存在困难 。 返岗员工隔离、食宿、交通问题难以解决 。 六是原材料企业受疫情影响 ， 复产、物流等均存在困难 ， 原材料供应难 。
针对这些情况 ， 济南市研究借鉴外地已出台政策 ， 从土地、金融、税收、建设等方面加快出台支持开发企业、建筑企业复工的支持政策 。 2月18日 ， 济南市政府办公厅以明传电报下发《关于应对新冠肺炎疫情保障城乡有序建设的若干政策意见》 ， 支持房地产企业、建筑业企业积极应对疫情 ， 保障城乡有序建设 。 也就是“十二条” 。
“目前看来 ， 十二条意见坚持中央“房住不炒”的定位 ， 正确地把控了政策的导向和力度 。 出台及时 ， 有针对性 ， 效果明显 ， 市场反响良好 。 全市房地产企业已全部复产 。 ”据李刚介绍 ， 1月份济南市商品住房日均网签约190套 ， 2月份受疫情影响 ， 日均网签量较小 ， 3月份日均网签已恢复至近200套 ， 基本达到疫情前市场水平 ， 复工复产举措效果明显 。 2月29日 ， 从市防控指挥部出台《关于有序推进房地产项目售楼处、经纪机构
门店复工营业的通知》的要求 ， 督促开发企业在做好疫情防控的同时 ， 尽快恢复销售活动 。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 采访人员 谷婉宁
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