『北京地区』涨价30-50万，最多一天卖10套！北京3月别墅成交环增3倍( 三 )
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沙河某楼盘现场 。 摄影：本报采访人员：董添
专家：不会报复性增长
多位房地产及宏观政策研究人士表示 ， 目前信贷政策及房地产调控政策依然较为严格 。 在此背景下 ， 很多购房者依然处于观望态度 ， 市场不会出现报复性增长 。
诸葛找房数据研究中心王小嫱则认为 ， 当前房企促销现象频频 ， 金融政策稍显宽松 ， 是出手购房的好时机 。 但是 ， 仅3月销售数据不能定性别墅市场回温 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 3月别墅市场成交量大增 ， 很大程度是购房者去年已经看过了项目 ， 认为目前售价符合心理预期 ， 此前需求得到释放 。 短期内 ， 购房者对别墅的需求能否支撑起二季度市场 ， 依然具有不确定性 。
新时代证券首席经济学家潘向东也表示 ， 3月成交量回升更多是疫情期间住房需求的释放 。 部分购房者此刻购房 ， 和开发商让利有关 ， 不能由此判断北京别墅市场回温 。 预计二季度别墅整体成交量会有所回暖 ， 但不会出现报复性增长 。
编辑：张楠 叶松
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