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乐居网@CDL入局与它的危机往事，协信终于等来“白衣骑士”( 二 )


但这一年也成为协信的转折点 ， 2015年 ， 从华润宋林案风波中归来的吴旭 ， 蓦然开启多元化扩张之路 ， 先是通过与清华系的启迪控股股份有限公司合作成立启迪协信科技城投资集团有限公司 ， 切入产业地产领域 。 此后又陆续收购了多利农庄 ， 涉足特色小镇、田园综合体 ， 在上海成立协信家 ， 打造高端服务式公寓 。 然而相比住宅 ， 这些新业务前期投入大 ， 回报周期长 ， 无法快速实现收益 ， 其地产原先的规模相对有限 ， 无法保证对新业务的输血 。 根据财报数据显示 ， 协信远创2018年销售额仅为272.5亿元,而渝系房企中龙湖、金科已超千亿 ， 即使是起步较晚的东原地产和华宇地产也分别为548.7亿元、375.2亿元 。
对于多元化发展后带来的规模下滑 ， 但彼时颇为理想主义的协信吴旭认为 ， 尽管新业务回报率不行 ， 但多元化的业务主要是看客户是否需要 ， 如果客户需要 ， 即使回报低 ， 不赚钱也可以 。 ”
多元化为协信打开新业务领域的同时 ， 也成为其制肘 ， 吴旭曾试图通过上市来缓解资金难题 ， 但依然路途多艰 。
【乐居网@CDL入局与它的危机往事，协信终于等来“白衣骑士”】2017年 ， 协信远创曾以10.01亿元代价拿下“狮头股份”这个A股借壳平台 。 此后不久 ， 吴旭将天骄股份从新三板摘牌退市 ， 然后筹划让狮头股份重组收购天骄股份 ， 同时将协信地产、商业与产业园都装入狮头股份最终实现整体上市 。 但这条最后翻盘的道路却出了状况 ， 由于狮头股份的其中一个股东股权因合同纠纷被冻结 ， 导致重组失败 ， 同时 ， 由于狮头股份连续两年利润为负 ， 戴帽ST ， 股价暴跌 ， 协信被套牢 。
乐居网@CDL入局与它的危机往事，协信终于等来“白衣骑士”
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文章来源:中房报


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