#地产教授#奥园的多事之秋：创始人郭梓宁被法院限制高消费了( 二 )
这已经是奥园第二次遭遇做空 。
2019年7月 ， 有投资人发文质疑奥园销售数据造假 ， 导致其股价一日下跌8.61% 。 事后 ， 奥园发布澄清公告 ， 董事局主席郭梓文大举增持 ， 才使市场逐步恢复信心 。
对于做空者所说的明股实债等问题 ， 现在监管部门尚未有结果公布 ， 但奥园眼下还面临着一个头疼的问题：
负债剧增 。
2019年报显示 ， 奥园按需要时偿还及1年以内负债高达418.73亿元 。 而2018年末时 ， 这个数字还只有237.32亿元 。
另外 ， 奥园的综合负债 ， 也从2018年末的1581亿元 ， 增长到了2019年末的2529亿元 。
恒大主席许家印在今年的业绩会上说 ， 恒大制定了重大战略转型 ， 今后三年内所有的工作目标都要最终指向一点：
大规模降负债 。
咦 ， 一向嗅觉灵敏的恒大嗅到了什么？
今天 ， 那些不跟政策走 ， 还要逆向加杠杆、增负债的房企 ，
可以参考一下福晟 。
有个问题炮仗哥很想搞明白 ， 仅因为1999万元而被法院列入限制高消费名单的奥园和郭博士：
【#地产教授#奥园的多事之秋：创始人郭梓宁被法院限制高消费了】这笔钱到底是还不起 ， 还是不愿还？
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