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[外汇界雪莉]外汇界雪莉：买房是最好的投资方式？未必！黄金了解一下

北京联盟_本文原题：外汇界雪莉：买房是最好的投资方式？未必！黄金了解一下
大家好 ， 我是雪莉 ， 站在高处纵观全局 ， 才能品尽世间百态 。
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前两天有一条消息是这么说的：中国第一季度储蓄存款共增加8.07万亿元 ， 这和之前很多人想的事件结束后将迎来“报复性”消费的情况截然相反 ， 不过当时我们文章《报复性消费是谁的春天》一文中也说过 ， 势必要先让消费者进行一波报复性赚钱之后 ， 才能迎来报复性消费 。 而目前来看 ， 报复性消费来得快 ， 去得也快 ， 事件的结束更多的是引发了大家储蓄的热情 。
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看一下存款明细 ， 2020年1月的住户存款增加2.24万亿元 ， 2月增加1.02万亿元 ， 3月增加4.16万亿元 ， 只有二月份的存款有所下滑 ， 1月临近过年 ， 大家纷纷留钱想要过个好年 ， 所以每年临近过年前的1个月住户存款都会增加 ， 这没啥好奇怪的 。
2月大家都宅在家 ， 不乏一些没有收入的人 ， 只能靠吃老本来维持生活 ， 这时候就埋下了很多人对“存款”的渴望 ， 那么3月份的复工复产开始有序进行 ， 央妈放的水一部分也成为了民众的工资 ， 而2月埋下的种子也终于有机会发芽 ， 所以3月的储蓄金额几乎比1月翻了两倍 ， 这情况搁在往年是很难看到的 。
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【[外汇界雪莉]外汇界雪莉：买房是最好的投资方式？未必！黄金了解一下】即便目前的存款利率不高 ， 甚至是各大理财产品的收益率也趋于下降 ， 也难挡各位投资者的储蓄热情 ， 没办法 ， 谁经历过这种事都会彻底明白存款的重要性 ， 进阶版的是能明白理财的重要性 ， 对于从事金融的我们来说可能是个好消息 ， 但这对做实业的各位来说可不是个好事 ， 消费者消费意愿降温 ， 对于实体经济就是最大的打击 ， 国外形势也不好 ， 啥时候才能有收入进账？
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与此相对的是另一则消息 ， 3月份新房价格环比抬头 。
这怎么说呢 ， 大部分的老百姓还是惯性思维 ， 跟上次08年的放水情况一样 ， 习惯性地让钱流入楼市 ， 让房地产业迎来春天 。 可如今不同的是投资房产成本高昂 ， 而且上涨空间十分有限 ， 盲目跟风入市也就是平白增加自己的负债 ， 除非你是真的买房有用 ， 否则我们以前分析过楼市 ， 新来的朋友可以翻阅以前的文章 ， 根据我的判断 ， 以房子为投资产品购入的话 ， 并不能带来太大收益 ， 甚至搞不好还会砸在手里 。
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只能说老百姓还是有钱 ， 但是能够接触到的投资方式实在是太过单一 ， 不是说投资房产是错的 ， 而是需要考虑未来前景 ， 你做任何投资都是一样 ， 没有前景的投资就是闹着玩 。
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今天LPR又一次下调了 ， 符合市场预期 ， 跟随之前的中期借贷便利MLF降了20个点 ， 也出现了第二次非对称下调 ， 1年期降了20个点 ， 5年期以上降了10个点 ， 即便如此 ， 对于买房的人来说也是个好消息 ， 虽然降息的幅度不大 ， 但毕竟还是降了 ， 以你贷款100万算 ， 每个月省62块 ， 聊胜于无 。
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所以你看出什么了吗？一方面是老百姓的投资需求 ， 另一方面是各方给房地产业设立的条条框框 ， 让房价基本维持在一定的区间中 ， 不要有太大的波动 。 一线城市就不说了 ， 哪怕房价整体呈上升趋势也是由于它的头部效应 ， 无可厚非 ， 但涨幅也比较有限 ， 而二线城市价格趋于平稳 ， 三四线城市呈下降态势才是未来的价格趋势 。
因此房子现阶段来说真不是最好的投资产品 ， 只是因为它是不动产 ， 实实在在放在那 ， 让出了钱的人能看到这样东西 ， 心里踏实 。 放理财项目里因为一时半会看不到 ， 所以会觉得心里发虚 ， 这都正常 ， 但是我们客观角度分析 ， 就目前所有的投资方式中 ， 我一直跟大家强调的都是黄金在今年的投资价值 。
你可以认为因为我是做黄金的所以这么说 ， 但是明白的人都知道是怎么回事 ， 咱们天天直播说 ， 纸黄金 ， TD金 ， 实物黄金 ， 黄金期货 ， 黄金股 ， 只要跟黄金挂钩的都有长线做多的机会（但不是现在） ， 原因也非常简单 ， 之前文章中也说过 ， 就不再赘述 。
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