观点地产新媒体■收购协信与出售国丰酒店生意,丰隆集团中国进退( 二 )
后来郭芳枫又察觉到新加坡房地产业的巨大潜力 , 低价收购大量地皮再以翻几番的价格卖出 。 因为投资了大量房地产 , 他一直有“新加坡地王”的称呼 。 70年代 , 郭芳枫带领丰隆公司进驻金融市场 。
其中 , 马来西亚丰隆集团最早成立 , 创始人郭芳枫过世后 , 分解成新加坡丰隆和马来西亚丰隆两部分 , 分别由郭芳枫长子郭令明、堂侄郭令灿执掌 。
接管新加坡丰隆集团后 , 郭令明不断地开疆辟土 , 以旗下上市地产公司新加坡城市发展作为旗舰 , 主力扩张酒店业 , 先通过收购酒店房产 , 后来在此基础上成立千禧国敦酒店有限公司 , 并于1996年在伦敦证券交易所融资上市 。
郭令明开始在全球布局酒店业务 , 1993年 , 在新西兰一口气买入20家酒店 , 同年以19亿元购入伦敦告罗士打酒店、香港日航和吉隆坡丽晶酒店 。 1995年 , 联合阿拉伯王子以25亿元购入了纽约广场酒店 。 1998年亚洲金融风暴后 , 次年以接近50亿元的资金又一举收购28家美国富豪酒店 , 使新加坡丰隆旗下酒店达到逾百家 。
随后 , 郭氏家族将眼光投向了中国 。
2006年 , 新加坡丰隆集团旗下千禧国敦在中国大陆第一家豪华五星级酒店上海千禧海鸥大酒店开业 , 耗资3.8亿元、拥有369间客房 。
而上海国丰酒店则是郭令灿执掌的马来西亚丰隆集团旗下国丰酒店集团在中国布局的第一座“国丰”品牌酒店 。
两个平台虽然都在布局中国房地产市场 , 但是运营则相对独立 。 以它们在中国的房地产业务为例 , 新加坡丰隆集团主要的地产公司为CDL , 涵盖住宅 , 办公室 , 酒店 , 服务式公寓 , 综合开发项目和购物中心 。 其中CDL的大部分酒店资产是由Millennium&CopthorneHotelsLimited拥有和运营 。
马来西亚丰隆集团则是国浩集团 , 据国浩房地产有限公司官网介绍 , 在中国已竣工和开发中的房地产项目遍布多个主要城市 , 如北京、上海、重庆、南京和天津 。
而在中国内地房地产市场里 , 新加坡丰隆集团更为活跃 。 对于新加坡丰隆集团而言 , 重庆是一个充满故事的地方 , 本次收购协信更加合乎想象 。
让新加坡丰隆集团在重庆大火一把的是“丰隆·新加坡城”:2016年11月8日 , 丰隆·新加坡城正式在渝中区黄花园启动建设 。 该项目占地面积2.35万平方米 , 总建筑面积约17万平方米 , 作为集团进驻中国重庆的首个城市综合体 。
据彼时新闻报道称 , 在中新合作背景下 , 新加坡丰隆集团旗下城市发展有限公司(城市发展)携梦入渝 。 丰隆·新加坡城作为中新(重庆)战略性互联互通项目 , 项目的开工建设标志着中新(重庆)战略合作达到新高度 。
值得关注的是 , 新加坡丰隆入股的协信地产 , 与马来西亚丰隆旗下国浩房地产在房地产的未来隐约充满了火药味 。
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