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「政策」好牌不能打烂了，“用救企钱炒房”

4月20日 ， 采访人员从一位深圳机构人士处确认 ， 央行深圳市中心支行向辖内各商业银行下发紧急自查通知 ， 要求各银行针对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查 。 为何会下发这一通知?有房地产界人士分析称 ， 抵押贷款违规流入楼市的问题一直存在 ， 这次被排查是因为一些投机者利用了疫情期间的“贴息政策” ， 即用手上的房屋抵押申请低息贷款 ， 然后资金再用来购房 。 (4月20日新京报网)
近日 ， 出现了一个怪现象 ， 经济走低 ， 深圳楼市却持续火爆 ， 千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏 ， 还有“百万喝茶费”“500万以下的房子基本卖没了”……这背后就有一些炒房客在推波助澜 ， 而因疫情而出台的一系列小微企业纾困措施 ， 给部分投机者找到了加杠杆机会 。
本是救助实体经济的“贴息政策” ， 却成了炒房客的“菜” ， 众所周知 ， 炒房是实体经济的“克星” ， 当奋斗者输给炒房客 ， 对实体经济的打击极大 。 所以 ， 这一幕足够吊诡 ， 救助实体经济的政策 ， 反倒伤害了实体经济 。 本来是一把“好牌” ， 却在一定程度上被“打烂”了 。
中央一再强调房地产要坚持“房住不炒”原则 ， 但在一些地方楼市投机炒房的现象仍然较为严重 。 对此 ， 一方面需要地方政府要能坚持楼市调控不动摇、不松劲;另一方面 ， 地方政府更要彻底摆脱“房地产依赖症” ， 要真心实意拥抱实体经济 。 比如在深圳 ， 高房价就让一些企业与不少年轻人选择逃离 ， 如华为就将部分研发团队、部门从深圳搬到东莞 。 此前有调查数据显示 ， 2019年 ， 深圳的房价收入在国内50个城市中排名最高 ， 高达36.1 。 在一些炒房现象严重、房价高企的城市 ， 有必要实行更严格的楼市调控政策 。
另外 ， 各项政策的出台 ， 也要充分考虑到方方面面 ， 要避免由此产生副作用 ， 杜绝一些人上有政策 ， 下有对策 ， 甚至让政策在执行过程中完全“变形走样” ， 由有利于公共利益的“公策” ， 变成满足其一己私利却损害公利的“私策” ， 就像少数投机者将疫情期间救助实体经济的“贴息政策”变成炒房的“杠杆”一样 。 出台各项政策 ， 要能加强执行力度 ， 也要避免在执行过程中跑偏 ， 让政策利好能够真正落入百姓、企业的“袋中” ， 能够最大程度发挥出正向作用 ， 而不至于被少数人“收入私囊” ， 把“好事办坏” 。戴先任
（责任编辑：何一华 HN110）


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