『20条』全国尺度最大！湖北这个市推出20条房产新政，首付最低只要两成( 二 )
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图片来源：湖北省政府官网
上述《促进房地产市场平稳健康发展的措施》共有五个方面17条 。 其中提到在风险可控的前提下 ， 住房公积金个贷率低于80%的市县 ， 住房公积金管委会合理确定住房公积金最高贷款额度 。 同时明确 ， 对受疫情影响较大、有发展前景但暂遇困难的房地产企业 ， 金融机构不盲目抽贷、断贷、压贷 ， 支持企业保持资金链稳定 。上述《促进房地产市场平稳健康发展的措施》中也提到 ， 坚持“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位 ， 坚持房地产宏观调控政策不变 ， 全面落实城市主体责任制 ， 有效应对疫情带来的影响 ， 防范化解房地产市场风险 ， 实现稳地价、稳房价、稳预期目标 ， 促进全省房地产市场平稳健康发展 。对于湖北省政府出台的《促进房地产市场平稳健康发展的措施》 ， 李国政分析称 ， 这更类似一个总纲性质的措施 ， 相比国内其他地区的政策 ， 并没有很明显的突破性措施 。每日经济新闻采访人员注意到 ， 疫情发生以来 ， 全国各地多个城市纷纷出台了不同的政策以稳定市场 ， 为楼市纾困 。 不过 ， 也有部分地区出现政策推出后紧急撤销的情况 ， 例如近期广州和驻马店楼市松绑政策被撤销 。不过 ， 李国政也表示 ， 湖北社会经济生活受到影响最大 。 近期 ， 中央和国家部委一直在加大对湖北的支持力度 ， 定向出台一揽子计划 ， 以帮助湖北尽快恢复正常经济发展 。 而作为湖北重要城市之一 ， 荆州房地产冲击不小 ， 也影响稳定发展 ， 本次调整力度之大 ， 有其必要性和合理性 ， 也符合市场的预期 ， 属于因城施策的具体体现 ， 且其中特意强调政策有效期到今年底 。 李国政认为 ， 下一步 ， 有了荆州的样本之后 ， 武汉等湖北其他城市 ， 也有望出台更具针对性的楼市新政 。 结合当前的楼市政策红线以及多个城市新政撤销现象 ， 李国政还建议 ， 武汉市作为此次疫情中心地区 ， 疫情后经济复苏迫在眉睫 。 在全面放开限购不太可能的情况下 ， 是否可以考虑对湖北老乡或者武汉城市圈居民有针对性的放开限购 。 一方面 ， 武汉市作为湖北省省会 ， 从人员流通的角度 ， 对于湖北省其他城市有人口聚集效应；另一方面 ， 过去几年武汉大规模投资 ， 城市发展水平获得了较大提高 ， 可以邀请湖北老乡来共享城市发展红利 。
采访人员|陈晴编辑|卢九安 李净翰 王嘉琦 杜恒峰 
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（责任编辑：崔晨 HX015）
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