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「」企业复工遇法律难题，海淀法官线上答疑

当前 ， 随着疫情防控呈现稳中向好的态势 ， 全国范围内复工复产已吹响号角 。然而 ， 这一过程中 ， 不少企业都遭遇了法律难题 。近日 ， 海淀法院与中关村民营科技企业家协会联合组织“精准普法”线上交流会 ， 法官当场答疑 ， 助力企业复工复产 。协会会员小米、拉卡拉等15家中关村高科技企业的高管、法务人员参加了会议 。
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企业出借款项能否提前收回？
对于出借企业的该项主张 ， 法院通常不予支持 。疫情影响下 ， 可能出现大量因出借方自身资金紧张 ， 或借款方经营困难、履约能力降低 ， 出借企业要求提前回收借款 ， 解除双方借款合同的纠纷 。但是 ， 企业经营困难和履约能力降低并非等同于预期违约 。
法官解释说 ， 预期违约又称先期违约 ， 是指在合同履行期限到来之前 ， 一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同 ， 或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同 。如果还款期限尚未届满 ， 借款方亦未明确表示不履行债务 ， 其暂时经营困难不能直接等同认定为借款期限届满后不可能履行合同的情形 。
当然 ， 如果借款企业明确表示不能偿还借款 ， 已经构成预期违约情形 ， 那么出借企业可要求其提前履行还款义务 。
还应注意的是 ， 于借款企业而言 ， 新冠肺炎疫情的出现虽然属于不可抗力 ， 但金钱债务的迟延履行一般不得因不可抗力而免除责任 ， 如果借款企业因疫情影响企业资金链的 ， 可以请求法院对违约金进行酌减 。法院对于利息、违约金及其他费用过高的 ， 应予以调整 。
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租赁合同纠纷中的当事人有哪些证明责任？
疫情影响下 ， 容易产生包括租金延期支付、要求租金减免、要求解除合同等类型的租赁合同纠纷 ， 引发原因包括疫情影响经济效益、疫情影响房屋适用、疫情导致合同继续履行成本过高等 。
当事人对自己的诉讼请求比如解除合同、减免租金均应该提供相应的证据 ， 具体是指所依据的事实 ， 比如房屋使用方式变化、不能使用或无法使用的情形；政府发布具体的防疫政策、有人员隔离治疗的情形；因为疫情防控导致经营状况恶化的情形等 。此时无论是认为疫情系不可抗力还是情势变更都应该提交相应证据 。出现疫情并非意味着在每一个合同履行中都完全免责 ， 需要根据具体影响情况及程度判断系不可抗力还是情势变更 。
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涉诉财产被保全怎么办？
一旦诉讼风险增加 ， 由此诉前、诉中保全风险均相应增加 。商事案件中 ， 财产保全系常见诉讼保障机制 ， 保全申请比例较高 。现根据我国多地高院出台的裁判指引及文件 ， 对于保全等强制措施基本思路多为：对防疫资金和物资 ， 不得采用强制措施；对可能影响企业复苏经营的查封、冻结等保全措施 ， 进行全面保全风险评估后谨慎适用 ， 并选择对恢复经营影响较小的灵活方式 。
所以 ， 当企业经营中出现履约困难 ， 存在诉讼隐患时 ， 应避免自身消极应对 ， 需积极与合同相对方沟通协商 ， 争取对合同价款、履行期、履行方式及违约金达成一致意见 。同时 ， 企业可通过诉讼平台、查询电话如12368等随时查询涉诉情况 ， 尽早与承办法官沟通 ， 告知企业经营内容是否涉防疫物资及实际经营情况 ， 配合法院保全风险判断 。当已经被采取保全措施时 ， 评估自身保全措施影响 ， 与对方当事人、法院及时沟通灵活保全措施的适用 。


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