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【面包财经新闻】毛利率34.65%，招商蛇口：2019年营业收入同比增加10.64%

招商蛇口日前披露了2019年年报 。
财报数据显示：公司2019年实现营业收入976.72亿元 ， 归母净利润160.33亿元 。
招商蛇口2019年完成签约销售额2204.74亿元 ， 同比增长29.25% 。
归母净利润同比增加5.2% ， 毛利率34.65%
2019年 ， 招商蛇口实现营业收入976.72亿元 ， 归母净利润160.33亿元 ， 分别同比增长10.64%以及5.2% 。
【面包财经新闻】毛利率34.65%，招商蛇口：2019年营业收入同比增加10.64%
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2017年、2018年以及2019年 ， 招商蛇口分别产生营业收入754.55亿元、882.78亿元、976.72亿元；归母净利润122.2亿元、152.4亿元以及160.33亿元 。
2019年 ， 招商蛇口的毛利率为34.65%、净利率16.42% 。
【面包财经新闻】毛利率34.65%，招商蛇口：2019年营业收入同比增加10.64%
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招商蛇口2019年的销售费用为22.07亿元 ， 同比增加42.01% ， 销售费用率2.26% 。 对比来看 ， 2018年销售费用为15.54亿 ， 销售费用率1.76% 。
招商蛇口2019年管理费用为17.29亿元 ， 同比增加13.16% ， 管理费用率1.77% 。 2018年 ， 管理费用15.27亿元 ， 管理费用率1.73% 。
2019年的财务费用为27.73亿元 ， 同比增加13.26% ， 财务费用率2.84% 。 2018年为24.48亿元 ， 财务费用率2.77% 。
招商蛇口在2019年公允价值变动净收益为1.14亿元 。 此外 ， 投资收益102.31亿元 ， 其中对联营企业和合营企业的投资收益25.53亿元 。
资产负债率为63.19% ， 较上年末下降-11.09%
截至2019年年底 ， 招商蛇口的资产负债率为63.19% ， 较上年末下降-11.09% 。
【面包财经新闻】毛利率34.65%，招商蛇口：2019年营业收入同比增加10.64%
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公司账上拥有货币资金753.24亿元 ， 其他流动资产123.3亿元 ， 流动资产合计4772.49亿元 。
负债方面 ， 招商蛇口现存的短期借款为221.7亿元、一年内到期的非流动负债为326.23亿元、长期借款为688.35亿元、应付债券182.76亿元 。
2019年经营活动产生的现金流量净额为138.12亿
作为资本密集型行业 ， 房地产企业的现金流同样重要 。
【【面包财经新闻】毛利率34.65%，招商蛇口：2019年营业收入同比增加10.64%】年报数据显示 ， 招商蛇口在2019年产生经营活动产生的现金流量净额138.12亿元 ， 较上年同期增加31.82% 。
拉长时间来看 ， 招商蛇口过去五年经营活动产生的现金流量净额分别为20.84亿元、-127.15亿元、-47.09亿元、104.78亿元以及138.12亿元 。
【面包财经新闻】毛利率34.65%，招商蛇口：2019年营业收入同比增加10.64%
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进一步研究发现 ， 招商蛇口2019年经营活动现金流净额与净利润比率为73.25% 。


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