【】租客提前退租 房东打开门看一眼就怒了
第1眼-重庆广电消息 ， 重庆的邓先生有一套房子用于出租 。最近 ， 租客退租后 ， 邓先生将房子收了回来 。在检查房屋时 ， 邓先生非常气愤 。
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邓先生的这套房子位于沙坪坝畔山桃园小区 ， 是一间三居室 。2018年1月 ， 邓先生以每个月2500元的价格 ， 把房子出租给一家公司用作员工宿舍 。2019年合约到期后 ， 邓先生又跟这家公司续签了3年合同 。没想到去年12月 ， 租客突然提出 ， 一个月后退租 ， 随后就搬走了 。受疫情影响 ， 邓先生最近才得空去检查房屋 ， 这房门一打开 ， 才发现房屋被人损坏了 。
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邓先生说 ， 按照合同约定 ， 租户不得损坏房屋里的设施 ， 也不能在没有通知房东的情况下 ， 私自进行装修 ， 如今屋子里的损失 ， 租客都应当进行赔偿 。房子使用两年 ， 有自然损耗他可以理解 ， 但家里的门锁 ， 柜子都显然是故意破坏 ， 对此他不能接受 。除此以外 ， 邓先生认为 ， 当时既然签订了3年合同 ， 租客提前退租要付一定违约责任 。不过 ， 合同中并未对此进行约定 。
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负责协商此事的工作人员黄先生告诉采访人员 ， 他也不清楚家具损坏的具体原因 。不过 ， 邓先生家里的损失 ， 公司会进行赔偿 。
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【【】租客提前退租 房东打开门看一眼就怒了】
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至于提前退租给邓先生带来的损失 ， 黄先生表示 ， 他没见到合同 ， 不清楚情况 。
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那么承租方提前退租 ， 房东是否可以索取赔偿呢？百君律师事务所的邱鹏程律师认为 ， 由于承租方已经提前一个月告知邓先生退租 ， 合同上又没有对提前退租做约定 ， 邓先生要主张对方的违约责任有难度 。目前 ， 邓先生还在就后续整修赔偿事宜 ， 跟对方协商 。
第1眼-重庆广电采访人员 高怡 周之荣
北京联盟_原题是：租客提前退租 房东打开门看一眼就怒了
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