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[中金网]深圳住建局：房价大涨传言与事实严重不符



[中金网]深圳住建局：房价大涨传言与事实严重不符
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4月22日 ， 针对近期房价上涨传闻 ， 深圳市住建局负责人回应称 ， 一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符 ， 不排除个别中介机构和人员恶意炒作 。 接下来 ， 深圳将通过严格执行限购、限价、限贷、限售、限户型等"五限"调控措施 ， 以及加大供应 ， 来确保房地产市场平稳健康发展 。
房价大涨传言与事实不符
关于近期遭热议的部分住宅小区二手房价格过高问题 ， 深圳市住建局回应称 ， 经初步调查 ， 主要是部分业主挂牌价过高 ， 存在严重背离市场行情的情况 。 但挂牌价不等于成交价 ， 根据国家统计局公布的数据 ， 今年一季度深圳市新房价格上涨1.0% ， 二手房上涨2.8% ， 房价总体平稳、略有上升 。
"最近热议的两三个楼盘都集中在南山、宝安等热点地区 ， 其他区的销售、交易总体是稳定的 ， 报道的一季度的成交均价不全面、不真实 ， 不能真实地反映我市楼市行情 。 "上述负责人称 。
对于部分楼盘存在"喝茶费""捂盘惜售""恶意加价"等问题 ， 深圳市住建局表示 ， 已联合有关部门深入调查 ， 一旦发现违法违规行为 ， 将依法依规严肃处理 。
将推五大措施稳定房价
上述负责人表示 ， 今年 ， 深圳将推出五大措施稳定房价 。
一是继续严格执行房地产市场调控政策不松动 ， 严格落实限购、限价、限贷、限售、限户型五限政策 ， 严控严管炒楼现象 。
二是加大市场供应 ， 从今年开始的未来几年 ， 深圳将开展大规模建房行动 ， 今年新开工商品房1000万平方米左右 ， 大大高于过去每年600万至800万平方米的销售量 。 深圳今年计划供应住宅用地约3平方公里 ， 是2019年供应量的2倍 。
三是加大保障性住房建设力度 ， 深圳今年要完成超过8万套人才房、安居型商品房和公租房 ， 确保完成"十三五"期间建设筹集40万套公共住房的目标 。
四是加大二手房交易信息公开 ， 同时加大对租赁市场的规范管理和服务 ， 及时发布租金指导价 。
【[中金网]深圳住建局：房价大涨传言与事实严重不符】五是加强房地产市场监管 ， 将联合深圳市市场监管、公安等部门 ， 开展为期三个月的专项整治活动 ， 对于发布虚假信息、恶意哄抬房价、违规经营等扰乱市场秩序的违法违规行为给予严厉打击 。


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