车位■停车费到底谁说了算？( 二 )
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按照政策租赁费最高242元
小区车位出租定价是否有标准？对此 ， 采访人员查阅相关文件发现 ， 2019年6月19日 ， 济南市发展和改革委员会、济南市住房和城市建设局联合 ， 就《关于进一步贯彻实施的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见 。 征求意见稿明确 ， 济南市前期物业公共服务费和停车服务费等相关基准价格及其浮动幅度按照济价费字[2012]76号、济价费字[2012]77号文件执行 。
住宅小区共用车库内的车位租赁费实行政府指导价 。 车位租赁费基准价格为220元/个/月 ， 可上浮10% ， 下浮不限 。 车位出租单位应在政府指导价格范围内 ， 与业主通过合同约定车位租赁费具体收费标准 。
普通住宅小区前期物业管理阶段共用车库停车服务费实行政府指导价 。 停车服务费基准价格为35元/辆·月 ， 可上浮10% ， 下浮不限 。
按照此文件 ， 每月300元的车位租金确实高于政府指导价 。 一方面是业主认为的高价车位费 ， 而另一方面物业和开发商都表示只是代理出租 。 对此 ， 业主认为 ， 双方在“踢皮球” 。 业主说 ， “目前我们将车暂时停在地下车库 ， 如果后期价格协调不成 ， 我们没有租下来地下车位 ， 物业说我们的车将不能开进小区 。 ”
（责任编辑：何一华 HN110）
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