江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

[贝壳新居住大会]诺奖得主让·梯诺尔出席2020贝壳新居住大会谈影响平台经济的市场因素

“近二十年来 ， 世界范围内平台的重要性不断提高 。 ”4月23日 ， 2014年诺贝尔经济学奖获得者让·梯诺尔出席2020贝壳新居住大会 ， 并围绕“平台经济商业模式”发表演讲 。 他提出 ， “对于双边平台来说 ， 选择正确的商业模式是成功的关键” 。 同时 ， 对平台如何取得竞争优势 ， 结合贝壳关于“数字新居住”的战略布局 ， 从经济学角度提出了制胜策略 。
[贝壳新居住大会]诺奖得主让·梯诺尔出席2020贝壳新居住大会谈影响平台经济的市场因素
图片
2014年诺贝尔经济学奖获得者让·梯诺尔
【[贝壳新居住大会]诺奖得主让·梯诺尔出席2020贝壳新居住大会谈影响平台经济的市场因素】随着大数据、人工智能、云计算等新技术飞速发展 ， 全球各行业的引领者纷纷走向平台化 ， 目前全世界最大七家公司中的阿里巴巴和腾讯就属于双边平台 ， 平台经济已成为全球数字经济发展的重要模式 。
“双边平台的本质是一个能够连接买家和卖家的双边媒介 。 ”让·梯诺尔介绍道 ， “平台主要分为匹配平台和技术平台 ， 前者解决经济学中的注意力问题 ， 后者提供更流畅的服务和体验 。 ”以贝壳找房为例 ， 它主要是一个匹配平台 ， 但同时也是一个技术平台 。 一方面 ， 贝壳找房涵盖二手房、新房、租房、装修和社区服务等众多类目 ， 能够提供多元化的居住服务连接；另一方面 ， 贝壳找房通过大数据、AI、VR、IoT等技术 ， 在看房、找房、委托、匹配等众多环节实现数字化 ， 提升用户体验和交易效率 。
平台的用户都具备“网络外部性” ， 即用户倾向选择更大规模的平台 。 这是因为越多人使用某个平台 ， 其业务数量、质量和预测准确性就越高 ， 从而能够吸引更多人选择这个平台 。
平台从垂直模式向开放模式发展
让·梯诺尔认为 ， 在平台经济的商业模式中 ， 企业需要考虑多方面的市场因素 。 首先是定价 ， 平台在调价时 ， 一方面要考虑需求弹性 ， 一方面还要考虑跨群效应 。 对于平台来说 ， 最重要的不是如何合理分摊成本 ， 而是如何吸引双边用户 。 因此在平台中经常会出现倾斜式定价 ， 即平台中的一方会非常划算 ， 而另一方则不那么划算 。 很多平台一开始没有建立自己的生态系统 ， 先自营 ， 积累一定消费者之后开始运营平台 ， 进而吸引第三方合作伙伴 。 贝壳就是这样慢慢建立起自己的生态系统的 ， 也就是从垂直整合到更加开放的生态系统 。
作为技术驱动的“新居住”服务平台 ， 贝壳找房依托链家在房产经纪服务领域多年的数据积累 ， 以 “楼盘字典”为例 ， 截至目前已覆盖全国330座城市的53万个小区 ， 共包含2.19亿套房屋真实信息 。 贝壳找房将多年积累的数据和行业工具开放给平台上的合作伙伴 ， 比如建立ACN经纪人合作网络 ， 以及不断打造 “VR看房”“线上签约”等数字化基础设施 ， 携手合作伙伴逐步构建出品质服务的开放生态 。
贝壳找房新居住平台的开放生态价值也不断得到合作伙伴的认可 。 贝壳找房上线两年以来 ， 二手房交易服务已覆盖全国110个城市 ， 连接新经纪品牌超过250个 ， 实现近4万家门店的互联互通 ， 约37万名经纪人提供服务 。
开放式生态系统将创造更好的服务
在谈及合作竞争时 ， 让·梯诺尔强调了开放式生态系统的重要性 ， 指出在封闭和开放之间 ， 其实有很多过渡区间 。 他表示 ， “这种与第三方开发商形成的建设性关系是非常有益的 ， 其中最主要的益处是 ， 平台将变得更具多样性 ， 还将创造更好的服务 ， 因为平台提供的将不只是自己的服务 ， 而是来自全世界的优质服务 。 开放系统 ， 特别是它所形成的建设性关系 ， 将在平台与用户之间建立信任 。 ”
以贝壳找房的新居住平台为例 ， 随着VR售楼部、在线签约、在线贷签、资金存管等功能陆续上线 ， 贝壳已经跑完居住服务线上化“最后一公里” ， 实现居住服务数字化闭环 。 用户足不出户 ， 就可以获得全流程的线上居住服务 ， 而整个行业的作业模式也因此发生改变 。 比如 ， 贝壳首创的“三方同屏”VR带看功能 ， 同时连接用户、经纪人与楼盘置业顾问 ， 三方同屏 ， 随看随讲 ， 彻底打破了时间和空间的限制 ， 既提升了用户体验 ， 也改善了店东、经纪品牌、开发商的效率 。 贝壳推出的“线上贷签”服务 ， 让交易双方足不出户就可以在线与银行完成贷款流程 ， 贷款进度线上可视化 ， 兼具效率与安全 。


推荐阅读


上一篇：『大众网·海报新闻』两高两部发布《意见》：利用未成年人实施黑恶势力犯罪将从重处罚

下一篇：「军事哥谈」拐点未到欧洲能否顺利复工？报告：欧盟封锁干扰全球供应链