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中国甘肃网@火灾烧毁供电设施,谁来修?( 二 )


为啥存在两种方式呢?这与小区建设时的情况有关 。 有些小区建设时,就是由供电公司直接供电 。 有些小区为控制住户及时缴纳物业费、暖气费等,就通过插卡售电的方式作为管理手段,欠了别的费就不给充电 。 还有一些小区供电设施达不到供电部门的标准要求,供电部门也无法接收直供,所以小区内部只能由物业公司自行管理 。
二、明知小区内的彩钢房属违法建筑,且存在安全隐患,为何能长期存在?
采访人员采访时,物业公司工作人员称,他们接手管理的时候,这处彩钢房就存在,明知是违法建筑,他们也没办法处理,更不可能对其实施管理,所以火灾责任与物业管理公司无关 。
开发商负责人表示,这处彩钢房确系违法建筑,原小区规划设计中没有,也并不是他们公司卖出去的,而是他们公司一名工作人员当年私下收了2万元钱卖的,直到去年他们发现这一情况时,这名工作人员早已离职,公司打算对其起诉追责时发现,此人因故已离世,咨询法院时被告知,被告人死亡的案件法院不予受理 。
小区居民表示,就院内违法建筑问题,他们曾多次向有关部门投诉,但一直未得到解决 。
火灾原因消防部门的结论性意见尚未作出,大家的普遍说法是彩钢房内修理厂地面废油引发 。
部分小区居民认为,火灾因商铺经营者管理不当造成,所以应承担责任 。 采访人员未见到经营者,而据见过经营者的小区居民讲,经营者自身的损失也很大,不仅烧毁了彩钢房内的汽车修理厂,商铺内许多办公设施、还有两辆在售汽车也受了损伤,加上短期内无法恢复营业,损失少说也有几十万元 。
【中国甘肃网@火灾烧毁供电设施,谁来修?】追根溯源,这个小区十多年前建成后,购买商铺的人另花2万元“买”了商铺后面一块空地搭建了彩钢房 。 火灾事故发生后,据开发商称,因物业公司无力承担,这次小区供电设施维修费用5万多元已由他们支付 。 从法律意义上来说,住宅小区建成通过验收,开发商向政府部门足额缴纳房屋维修基金,将管理职责交付物业公司后,他们对小区就没有责任和义务了 。 现在发生了这样的事,他们很有必要对以前开发的其他小区来一次全面检查,如发现类似违建问题,将通过法律手段予以解决 。


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